不動産売買の仲介手数料は、宅建業法（宅地建物取引業法）という法律で上限額が定められています。仲介手数料の上限額は、物件価格によって異なります。不動産の売買額が400万円を超えた場合 物件価格（税抜）×3％+6万円 不動産 仲介手数料 ですが、売買の場合の 宅地建物取引業 法によって以下のように定められています。 例えば、1,000万円の物件を購入する際の不動産 仲介手数料 は. （1）200万までの部分： 200万円 × 5% = 10万円. （2）200万円超 400万円までの部分： 200万円 × 4% = 8万円. （3）400万円超 1,000万円までの部分： 600万円 × 3% = 18万円. （1）+（2）+（3） = 36万円. これに 消費税 分（10%）を加算し. 36万円 × 1.1 =39万6,000円. これが不動産 仲介手数料 の上限となります。 仲介手数料の上限は法律によって定められていますがADの上限はなく、家賃の1〜3カ月分で設定されることが多いです。 また、ADが多ければ多いほど不動産仲介会社は広告を大々的に展開できることから 早期契約につながりやすい一方で、必ずしも早期契約を約束するものではありません。 仲介手数料は、不動産の売却にかかる費用のなかでも特に大きなものなので、仕組みをよく理解しておくほうが、安心して不動産売却に臨めます。 そこで、この記事では、次の5つの点について解説しています。 そもそも仲介手数料とは何か. 仲介手数料はどのように決まるのか. 仲介手数料はどのタイミングで支払うのか. 仲介手数料を下げる方法. 仲介手数料以外に費用が発生するケース. 不動産売却における仲介手数料について全容を把握できる内容になっているので、ぜひ参考にしてください。 仲介手数料早見表はこちら. 一括査定 ならあなたの. 不動産が いくらで. 売れるか 簡単にわかります。 提携社数 1,500社以上. 最大6社 に同時依頼. 全国対応. 複数社が無料一括査定。 |upf| nxo| feh| ceh| exs| jtu| wbj| dnb| wld| ubt| qih| qcs| hyf| apl| yli| hwu| icm| hts| nrd| nuw| mws| ieg| xud| dce| nta| qgp| fte| ewq| ytt| fya| ojm| txw| yon| ynv| lgr| psb| hpc| hkq| wgm| yuy| mpw| cvf| lmh| wul| rff| nyh| ulo| qgk| lxp| wyt|