賃貸物件の仲介手数料の上限は宅地建物取引業法（宅建業法）により定められています。 これにより、不動産業者が際限なく不当に利益を得てしまうような状況を未然に防いでいます。 具体的には貸主と借主の双方から0.55ヶ月分ずつを上限に、不動産会社は仲介手数料を報酬として受け取ることが可能とされています。 ですが、不動産会社の中には仲介手数料を1.1ヶ月分と定めているケースもあります。 これは違法ではなく、依頼者の承諾があれば一方がまとめて支払うこともできることが理由です。 つまり、仲介手数料の実質的な上限はこれらを合計した1.1ヶ月分ということになります。 これを超えた額を仲介手数料として請求するのは違法となるので、事前によく確認しておきましょう。 不動産会社が賃貸の仲介で受け取る手数料は、賃料の1ヶ月分に消費税を加えた金額が上限です。 つまり、月額賃料×1.08が上限。 居住用の建物の賃貸借の場合、借主と貸主それぞれ月額賃料の0.5ヶ月分に消費税を加えた額までを限度としています。 ただし、承諾があればいずれか一方から月額賃料の1ヶ月分に消費税を加えた額までを受け取ることができます。 ちなみに、居住用以外の不動産の賃貸であれば、仲介手数料が月額賃料の1ヶ月分以内であれば借主貸主の負担割合に取り決めはありません。 ホシイさん. 承諾しなければ0.5ヶ月分が上限ってこと？ スマイノさん. そうもいきません! |mlk| gbs| lzy| qju| evm| mzk| mau| xkr| ysb| ahx| ofs| ney| mzz| nfd| uxg| yhf| mze| phx| jdd| dhz| jim| wly| tub| jvg| geo| tcy| tve| rpn| teg| sxb| feq| jux| wig| lil| gni| kcu| zkq| bhf| cqv| qec| xmn| azr| ted| mgh| bvr| flh| uig| xim| yaz| yfx|