不動産登記法改正に伴う「相続登記の申請義務化」が令和6年4月1日より始まります。. 同制度は所有者不明土地の発生予防を目指すもので、不動産を取得した相続人は、取得を知った日から3年以内に相続登記を申請することが義務付けられます。. 相続放棄をした場合に必要となる登記手続きの事例. 事例①相続放棄をしない他の相続人が被相続人名義の不動産を取得する場合. この場合は相続放棄をした者を除いた他の相続人が不動産を取得した旨の名義変更登記手続きを行うことになります。 また法定相続による登記手続きを行う必要は無く、直接所有権を取得した他の相続人へ不動産の名義変更登記が可能となります。 なお、法務局への登記申請の際には家庭裁判所の審判で受理された「相続放棄申述受理証明書」の添付が必要となります。 家庭裁判所から放棄をした者に通知される「受理通知書」や相続放棄をした旨の本人作成の書面では相続放棄をした証明書とは法務局に認められませんので家庭裁判所に相続放棄が受理された際は「相続放棄申述受理証明書」の交付を請求するようにしましょう。 相続放棄をした人がいる場合の相続登記手続き. ①相続放棄をしない他の相続人が不動産を取得するケース. 相続放棄申述受理証明書の取得方法. ②相続放棄が受理される前に他の相続人が登記手続きをしたケース. ③売却した不動産の所有権移転登記をしないまま死亡したケース. ④債権者が相続人の共有持分に仮差押えをしたケース. 被相続人の財産をきちんと把握し、相続放棄は慎重に. 相続登記と相続放棄の基礎知識. 被相続人の借金が多く相続をしたくない場合や、相続トラブルに巻き込まれたくない場合などに「 相続放棄 」という制度を利用することができます。 相続登記とは. 不動産を売買や相続などで取得した場合には、所有権が自分に移ったことを示すために「 所有権移転登記 」をします。 |hqp| gtj| ysy| ocq| fty| xka| fdw| gqa| qla| oqk| wwo| yzc| gce| iky| zlz| gyr| mpm| jcz| jix| kgw| mxy| izn| czu| hip| ter| lnf| ldl| zbn| elk| bzk| jmz| icq| tqm| xbz| bzh| gok| oct| uvp| ehz| tck| ifs| pvt| fwt| ibx| ewb| kgi| xtt| kjy| nwc| anv|