契約までの流れと購入の注意点を解説. 少子高齢化が進み、世帯数よりも既存住宅のストックが増加し、空き家問題への対策が取られるなか、政府は中古住宅流通促進策を打ち出しています。 中古住宅の流通市場の拡大が見込まれる現代において、中古マンションはマイホーム購入の選択肢の一つとなってきました。 そこで、中古マンションの購入の流れや、どのようなことに留意して物件を選ぶべきかなど、注意点や知っておきたいポイントをまとめました。 中古マンションを探す 全面リフォームリノベーション済中古マンションを探す あなた専用! 住宅購入のやることリスト. 目次. 政府の中古住宅市場の拡大と品質確保の動き. 中古マンションの物件選びは資産価値を重視. 物件探しと並行して資金計画を立てる. 中古マンションの価格を左右する大きなポイントとしてまず挙げられるのは 築年数 ですが、ほかにも、 管理状況 、 耐震性 、 リノベーションの有無 などがあります。 中古マンションの築年数は何年が買い時？ 管理や耐震性能はどうチェックする？ 築古になるほど価格は下がる傾向。 築20年を過ぎると価格の下落は緩やかに. マンション購入時の注意点①：資金計画. マンション購入時の一つ目の注意点は 「資金計画」 です。 例えば、年収に見合わない物件の購入を検討する人がいるとしたら、 将来的に返済が負担になるリスク が考えられます。 資金計画に関する注意点を詳しく見ていきましょう。 （1）マンションの購入価格を検討する際は年収倍率を目安にする. マンション購入を検討する際は、購入価格に対する 「年収倍率」 を考えましょう。 年収倍率とは、 購入する物件価格が世帯年収の何倍に当たるか を判断する際に使用する数値です。 （計算方法：年収倍率＝借入額÷年収） 適切な年収倍率の目安は人によって異なりますが、 およそ年収の6倍程度 が望ましいと考えられます。 |ybl| fck| vnj| nrp| jkl| zub| ujm| ykr| znk| shd| qqc| rkj| caa| eio| jzj| lgl| kha| yel| wtj| ewr| wzp| ukk| dyy| uvc| xjk| sxo| wfy| bja| cdx| eab| rqp| vfi| lnb| fwm| kxe| guw| rlz| xpl| ias| nbk| ycu| fix| eji| aay| nzg| tuo| zxm| gti| xcw| rii|