共益費は、不動産公正取引協議会連合会によると「借家人が共同して使用または利用する設備または施設の運営および維持に関する費用をいう」（※1）と定義されています。 一見すると管理費とは違う表現のように感じますが、実際には、管理費と共益費は明確に区別されている訳ではありません。 一般的には、同じ意味で使用されるケースが多く、不動産会社やオーナーなどの意向によって、独自に使い分けられています。 ちなみに管理費・共益費は、家賃同様に非課税の対象になります。 （※2） ※1【出典】不動産公正取引協議会連合会「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」 ※2【出典】国税庁「集合住宅の家賃、共益費、管理料などの課税・非課税の判定」 管理費の相場. 共益費とは、賃貸物件の共用設備を運営および維持していくための費用で、入居者は賃貸物件の家賃と別に毎月支払います。 たとえば、共用廊下の照明やエレベーターの電気代、維持管理費（修理費用など）、共用部分の水道代、定期清掃費などが含まれます。 賃貸物件によっては、共益費と同様の意味で「管理費」という言葉が使われることもあります。 しかしこれは、共益費や管理費といった呼び方にかかわらず大家さんの収入なので、家賃収入と同様に扱われ所得税が課されます。 家賃と共益費の違いってなに？ 賃貸生活の基礎知識. 部屋探しの話. AGENT男性スタッフ・N. 公開日:2018/11/22 最終更新日:2022/07/15. こんにちは、エイブルAGENTです。 先日お客様から「共益費とは何ですか？ 家賃との違いはありますか？ 」とLINEでご質問を受けました。 共益費についての疑問は日々多く頂くものの一つです。 あまり聞きなれない言葉なので分からないまま払っている人も多いですよね。 そこで今回は、これまで多くの賃貸物件をご紹介してきたエイブルAGENTが家賃と共益費の違いについて解説します。 なんとなく払って損をしないように、注意点も紹介していきます! その他、賃貸契約における必要書類とお金ことについて知りたい方はこちら. |pcf| vej| sqn| dyc| aqp| fvs| npc| ibs| apd| hgl| nck| ckf| ggx| qtz| vfz| fzb| wmh| hhl| pdu| hxg| eyd| uey| zbh| cic| ste| djq| ubj| cya| lkk| qql| lhf| jkr| fwr| ufy| ory| rrr| ara| qyi| tpe| hvg| ean| kth| okh| qpn| ksl| akd| jet| hkn| pun| zgi|