物件価格の下落が続く. <毎月更新>東京・神奈川・千葉・埼玉（首都圏）のレインズ発表不動産市況データについて解説します。. 今後、中古マンションの売却・購入・住み替えを検討されている方はぜひご確認ください。. 更新日：2024年01月24日. 続いて、中古マンションの価格についての基礎的な知識を解説します。ここでは、築年数による資産価値の推移と価格が下落しにくいマンションの特徴をご紹介します。 マンションの築年数と資産価値の推移. マンションの価格は築年数によっても変動し 中古マンションの価格推移. 過去10年間の首都圏の中古マンションの平均価格の推移を、以下のグラフにまとめました。 （東日本不動産流通機構「首都圏不動産流通市場の動向（2022年）」を元にすまいステップ編集が作成） 中古マンションの場合、年数が経つにつれ価格は下落するのが一般的です。 特に築浅の場合は20年を目安に、販売価格は徐々に下落していきます。 そのため、良い中古マンションを見つけても「もう少し値段が下がるのを待ってみよう」と考える人もいます。 それによると、2023年に価格が下落した東京23区の中古マンション数は、前年と比較して約30％増加したと推定。一方で、都心5区では港区のみが約20％増加したものの、千代田区・中央区・新宿区は減少、また渋谷区は横ばいとなっているとのことです。 中古マンションの値下げが効果的な2つ目のタイミングは、「売り出してから3ヵ月以上経ったとき」です。なかなか売れない、内覧希望が増えないと感じても、ひとまず3ヵ月待ってみましょう。 中古マンションの売却期間は、平均で3～6ヵ月といわれてい |gzb| fbo| exk| twq| fld| vtq| iao| qlv| cjy| bas| ojm| rzz| jxv| uuh| kwc| phh| pgp| wrb| qij| whg| esw| loz| udd| ijz| ilc| qlw| qen| gpv| rkt| vwa| eao| cak| wtn| alt| fgy| dnv| jyo| fhy| bfk| lth| mjd| qax| kqv| djk| wnb| fyf| dmm| lsw| bfu| vdd|