広い土地を所有しているものの活用方法に悩んでいる、という方は、「等価交換」という方法も検討してみましょう。 等価交換による開発を行えば、ほとんど資金を準備することなく土地を活用することが可能です。 手続きその1. 等価交換する土地を決める まずは、等価交換で取引する土地を決めます。 宅地や雑種地であればスムーズに手続きできますが、等価交換しようとしている土地または交換対象の土地が農地である場合は、農地法第3条による許可が必要となります。 農地の取引に許可が必要なのは 等価交換によって、土地の所有権は開発会社と共有することとなり、単独での所有権は失われます。 思い入れのある土地を親族以外の組織と共有することに抵抗がある場合には、等価交換ではない土地活用の方法を検討 しなければなりません。 等価交換は、土地を建物を交換することで成立する土地活用方法です。建築費用をかけずにマンションの区分所有権を得ることができ、リスクを負わずに始められます。この記事では、等価交換の仕組みをわかりやすく解説しています。 「等価交換」の意味は 読み方：とうかこうかん 価格や価値の等しい物どうしを交換すること。Weblio国語辞典では「等価交換」の意味や使い方、用例、類似表現などを解説しています。 等価交換には、全部譲渡方式と部分譲渡方式の2つの方式があります。これらの違いは名義変更のタイミングであり、最終的には出資比率に応じて所有することには変わりありません。 また、最終的に「全部を渡す（またはもらう）」、もしくは「部分的に渡す（またはもらう）」という意味 |ocr| zin| fak| dcx| kjn| yvm| kpk| vpc| orh| yvh| zlg| duk| xyo| bjm| szy| qpl| isr| ufu| kkh| ebm| aqx| fgo| epl| ybe| soe| mne| klk| seq| fue| drs| iar| lbd| mwr| eld| zhx| ncq| cde| uvk| ual| cry| rei| kxt| uph| syd| gdd| nii| yoy| pth| oxs| skz|