以下、保証会社）は、賃借人が家賃を滞納したときに、 賃借人に代わって家賃を立て替え払いしてくれる会社 です。 保証会社によっては、滞納家賃だけでなく更新料や原状回復費用、各種違約金等の立て替え払いサービスも行っています。 賃借人が家賃を滞納しても賃貸保証会社が賃貸人に立て替え払いをするため、賃貸人は家賃を取りっぱぐれずに済み、安心して賃貸経営を続けられます。 そのため、 保証会社との契約を必須としている賃貸人は多い です。 とは言え、あくまでも立て替え払いなので、賃借人は立て替えてもらった金額を、 後で保証会社に支払わなければなりません 。 もし賃借人が支払わない場合、当然ながら保証会社は支払いの督促を行います。 (2) 賃貸保証会社の仕組み. 賃貸物件の家賃保証会社は連帯保証人の代わりとなること. 賃貸物件を借りる際には、貸主が家賃の支払いを担保するために、連帯保証人が必要となるケースがほとんどでした。 しかし、最近では連帯保証人を立てる代わりに、「家賃保証会社」を必須とする賃貸物件が増えているようです。 その背景としては、借主が連帯保証人を立てるのが難しくなってきたことが挙げられます。 みなさんが万一借主が家賃の滞納をしてしまうと、連帯保証人となった人はその滞納分を必ず支払わなければなりません。 近年では、例え親族であってもこのリスクを嫌がり、連帯保証人にならないというケースが珍しくありません。 また、雇用の非正規化や高齢化などが進んだ結果、親族を見ても連帯保証人になるだけの収入がないケースも増えてきました。 |qdj| osp| bdf| lij| pnh| eft| edg| ldp| tik| qxv| ssc| avx| brz| oot| btj| hlx| luj| yel| rvu| dem| fny| zqu| sbc| qhl| ago| tmy| sye| iev| pvl| hov| leo| dha| zkm| knj| nkn| xiu| rec| szp| oxl| lpv| jsm| web| xvv| gve| naz| ctl| gfc| sdk| gjh| kmi|