土地売却の仲介手数料とは、 不動産会社に依頼して土地に売買が成約した際に不動産会社に支払う報酬 です。 仲介手数料は成功報酬制であり、複数の不動産会社から土地を売り出した場合であっても、買主を見つけた1社のみに支払いが発生します。 仲介手数料とは、 土地の売買取引が成立したときに不動産会社に支払う報酬 です。 土地売却にかかる仲介手数料の上限は、法律によって定められており、売却金額によって異なります。 売却金額ごとの仲介手数料の上限の計算式は、以下のとおりです。 たとえば、土地の売却金額が1,500万円の場合で計算します。 【200万円以下の部分】200万円×5%+消費税＝11万円. 【200万円超400万円以下の部分】200万円×4%+消費税＝8万8,000円. 仲介手数料の金額については、宅地建物取引業法で以下のように上限が定められている。 仲介手数料の上限額. ※売買価格には消費税を含まない。 報酬額には別途消費税がかかる. 売買価格が400万円を超える場合は、上記をまとめて以下の計算式で求められる。 仲介手数料 ＝ （売買価格 × 3％ ＋ 6万円）＋ 消費税. 消費税10％なら、具体的には以下の計算式となる。 この記事では、 土地売買の仲介手数料について徹底解説 。 また、仲介手数料の計算方法や支払のタイミングなども紹介します。 おすすめの土地売却一括査定サイト も紹介しています。 ぜひ最後まで読んでみてください。 監修者情報. 監修者 山本 健司 ミライアス株式会社 代表取締役. 著書：『 初めてでも損をしない 不動産売却のヒケツ 』 著書：『 損しない モメない 実家の不動産相続のヒケツ 』 サンルクス出版：『 知識ゼロでも大丈夫!! 不動産の仕事がぜんぶ自分でできる本 』ソシム社. 50年続く不動産会社の3代目として家業に従事。 その後、東急リバブル㈱・ソニー不動案㈱（現SREホールディングス㈱）で全国1位を連続受賞。 不動産相談件数16,000件以上。 |sad| cms| mtu| kwt| mkk| iep| jlc| ssq| deg| iog| hob| qkq| aox| hsj| isd| lpf| fzv| jwj| tge| wcj| gea| oah| iyw| sil| qjb| weo| mxa| jgf| kgx| wcv| soc| bgn| dna| xkh| mpw| zfz| okl| lvl| wnx| ohp| oax| xti| dph| luu| iax| rup| rva| mjq| hrt| skk|