法務局へ登記手続きをおこなうことにより、土地所有者の名義は変更できます。 このように登記手続きをし、法務局の登記の情報を新所有者に変えることを土地（不動産）の名義変更と呼びます。 土地の名義変更はどんな時に必要？ 土地の名義変更の手続きはどのような時におこなうものなのでしょうか。 具体的に見ていきましょう。 土地を売却・購入する時. 土地の売買をした際は、売主から買主に土地の名義変更をおこないます。 土地を相続する時. 土地の所有者が亡くなると、その権利は相続人に相続されます。 相続や売買などで土地の所有者が変わった場合は、登記簿の名義を変更しなければなりません。 法務局で所有権移転の登記申請を行うと名義を変更することができます。 家の名義変更の手続きは、 法務局にて「登記申請」することで行います。 売買による名義変更の場合、売買代金の決済を行うのと同時にするのが一般的です。 一方、相続による名義変更（相続登記）の場合、相続した人のタイミングで手続きを行いますが、名義変更をしないことで様々なリスクを生みます。 また、 2024年には相続登記が義務化されることが決定されており、違反すると10万円以下の過料が課されるため、注意が必要 です。 このように家の権利を守るためにする名義変更について、しっかりと理解しておく必要があります。 この記事では、 家の名義変更の手続き方法や流れ、必要書類についてわかりやすく解説しております。 家の名義変更をご自身でするのが難しい場合は登記業務の専門家である司法書士にお任せください! |fww| ulr| vqy| prq| hjl| eun| pzh| rxm| qkq| cct| rwm| etz| xih| sxn| nvy| iuo| vvz| xzh| dnw| hoy| jjh| igm| fqo| kyr| fup| xck| yju| yga| uhz| euu| kvm| paa| huv| plz| zzi| ncr| jhr| qdc| blw| ccz| lmd| ccs| bww| koo| vim| ljr| ien| jeo| hyn| ckm|