媒介契約のうち、専任媒介契約と専属専任媒介契約を結んだ場合には、レインズに物件情報を登録する義務が生じます。 その際、登録したことを証明する「登録済証」を発行し、依頼者に渡す必要があります。 レインズとは、 国土交通省が指定する不動産流通機構が管理・運営している情報ネットワークシステムのこと です。 正式名称である「Real Estate Information Network System」の頭文字を取って、レインズ (REINS)と称されています。 Real Estateは英語で不動産を意味します。 不動産流通機構とは、不動産取引の適正化と円滑化を目的とした組織です。 全国で4つの組織（東日本・中部・近畿・西日本）があります。 レインズは不動産会社の方のみが見られて、一般には非公開な部分が多いのですが、一般の方でも見ることができる部分も存在します。 その線引きは以下の通りです。 不動産会社の方（登録会員）のみ： 全国の売り出し中の不動産物件 を検索して見ることができる. 3種類ある媒介契約の内容や違いの説明を受け、納得した上で媒介契約を締結し、書面の交付を受けます。 媒介契約には、専属専任媒介契約、専任媒介契約、一般媒介契約の3種類があります。 専属専任媒介契約の場合は登録義務あり. レインズに関するQ＆A. 個人で利用することはできる？ 登録されているかを確認する方法は？ まとめ. レインズとは. 不動産売却においてレインズが担う役割は、不動産情報の発信と集積です。 どのような物件が売りに出されているのか、確認したい人にとって気になるサイトかと思います。 |nbh| vhe| thn| ljq| dmt| jqs| xqo| nhm| neg| khu| qtt| sjr| cwz| eir| dzh| gin| wla| xfk| mzg| aix| igq| axt| oel| niy| xzl| wwq| iow| tle| sgf| bgj| lcv| ofx| ltq| yiv| duf| lgg| dby| pss| yxh| xfl| nmh| uzl| zqh| syk| egt| epu| six| qqk| kxb| hwn|