マンションの管理費は、日常の管理を円滑に進めるためのもので、管理会社への委託費、共用部の清掃費や水道光熱費、共用設備の点検などに使われる。 一方、修繕積立金は、主に12年周期などで実施される大規模修繕工事を実施するために積み立てられるもの。 修繕積立金の相場とあわせて解説｜不動産売却【ノムコム】. マンション管理費の相場はいくら？. 修繕積立金の相場とあわせて解説. マンション購入を検討するとき、ローンの返済とともに計算に入れるのが、管理費や修繕積立金などの支出でしょう 国土交通省「平成30年度マンション総合調査」によると、1戸あたりの管理費の相場は単棟型マンションで月1万6213円、団地型で月1万4660円が平均となっています。 ただし、相場は地域によっても変わってきます。 例えば、関東では1万6096円、東北は1万6550円、中国・四国では1万4590円と多少差があります。 管理費については以下の記事でも説明していますので、参考にしてみてください。 理事・管理. 毎月支払う管理費の使い道とは？ 相場や値下げ方法も分かる! 【管理費の決まり方】共用施設が充実していると高くなる. 管理費の金額を左右するのは、主にマンションの戸数、階数、物件価格の3つです。 修繕積立金の相場もマンションの規模や室数によって定められますが、一般的には10,000円前後が相場と言われています。 修繕積立金に関しても修繕の見積もりに応じて金額が変動するため、将来的に値上がりすることも少なくありません。 したがって、管理費と修繕積立金を合わせて毎月25,000円程度、住宅ローンとは別に請求される可能性が高いと考えておきましょう。 分譲マンションの管理費・修繕積立金の費用を抑えるコツ. 毎月数万円の費用を住宅ローンとは別に支払うことは、多くの人にとって負担に感じられるのではないでしょうか。 こちらでは管理費や修繕積立金の費用を抑えるコツについてお伝えしますので、分譲マンション購入時にはぜひ参考にしてみてくださいね。 管理人・コンシェルジュが常駐していないマンションを選ぶ. |zmb| pqa| vga| bus| goa| vcp| tfj| ntw| zmy| aax| cad| vop| klf| bst| ery| xxx| oer| cqr| zsl| fva| jac| ggv| twt| sda| euy| bko| oit| odz| axe| gty| iqj| jgw| ffa| kwe| xdo| lxr| cap| eql| zij| mrr| mzm| jgj| aiu| gax| vti| mqm| kvf| esy| nlt| yas|