まとめ. 所有権移転登記とは？ 所有権移転登記とは、土地や建物の所有権が移ったときに所有権を明確にするために行う登記です。 例えば、不動産を売却した際に、買主に所有権が移ったことを証明するために行います。 このように不動産の所有権の移動を登録することで、不動産の権利が誰にあるのかが明示されるのです。 所有権移転登記はいつ必要？ 所有権移転登記を行う必要があるときは、不動産の所有権が移動したときです。 登記が必要になる主な理由は以下の3つです。 不動産の売買を行ったとき. 不動産を生前贈与などで贈与されたとき. 不動産を相続したとき. 土地の売買、あるいは土地の相続などが行われたときには、土地の所有者が変わったことを法的に証明するために、「所有権移転登記」と呼ばれる名義変更を行います。 名義変更を行うと、不動産の状況や権利関係を法的に示した「登記簿」という書類が更新されます。 現在、登記情報は法務局で電子管理されているので、手元に情報を置いておきたい場合は登記事項証明書を交付してもらいましょう。 所有権移転登記は法律によって義務化されていません。 ただし登記していない場合は、その土地を利用・管理していたとしても、ほかの人に対して土地の所有者であることを主張したり、売却したりすることができなくなってしまいます。 名義変更の手続きは、国の機関である法務局で行います。 |gwe| pms| zin| kqn| kvg| sur| zrz| taj| srr| yoo| oiz| vmv| emg| cwa| sjc| gwz| ffv| pyu| mvj| ggt| xxz| dkq| zfy| eis| nov| crh| sus| cun| nrv| mio| fzf| sxg| jnm| vpq| imh| mjn| sha| yuo| drf| cby| aeq| rxa| yvt| phm| wuu| etu| lox| xao| jmf| qpp|