賃貸 借りる まで の 流れ
賃貸契約のおおまかな流れ. 2. お部屋(物件)の条件を決めておこう. 2-1. お部屋の条件 ~住みたいエリア~ 2-2. お部屋の条件 ~周辺・生活に関する条件~ 2-3. お部屋の条件 ~間取りを決める~ 2-4. お部屋の条件 ~家賃と予算~ 3. 賃貸情報サイトまたは不動産会社で物件を探す. 3-1. 賃貸情報サイトで探す. 3-2. 不動産会社に訪問・問合せ. 4. 内見を行って物件の決定. 5. 申し込みから入居審査を行い契約. 5-1. 申し込みと必要書類. 5-2. 入居審査と判断材料. 5-3. 重要事項説明. 5-4. 契約手続きと必要書類. まとめ.
賃貸住宅の契約手続きの大まかな流れと期間は下記の通りです。 ①どんな賃貸物件に住みたいのか希望や条件を確認(1~2週間) ②インターネットで物件を探す(1日?数週間) ③不動産会社に依頼して物件を探し、内見(1日~1か月) ④入居申込と入居審査(2日~1週間) ⑤重要事項説明書と賃貸借契約書を確認(1日) ⑥物件の引き渡し、入居(1週間~) 入居までのそれぞれのステップについて詳しく見ていきましょう。 ①どんな賃貸物件に住みたいのか希望や条件を確認. まずはインターネットや情報誌をチェックしながら、どんな物件が良いのか、どんな暮らしがしたいか、自分の希望や条件を明確にしましょう。 ・住みたいエリアや街. ・周りの環境(スーパーや病院へのアクセスなど)
申し込み~契約の流れ. 希望の物件が見つかったら、入居申込書に記入しましょう。 申込書の情報をもとに、入居審査が行われます。 無事審査に通ったら、晴れて契約へと進むことができます。 入居申込書の記入. 申込書の記入前に確認すべきこと. 入居申込書には、一般的に住所・氏名・収入・勤務先・連帯保証人の情報を記入します。 連帯保証人は、本人が家賃が支払えなくなった場合、代わりに支払う義務を負うことになりますので、事前に了承を得ておくようにしましょう。 親族のほか、信頼できる知人や友人に依頼するのが一般的です。 連帯保証人のかわりに、家賃保証会社を利用することもできます。
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