不動産を所有していると、確定申告が必要になる場合があります。今回は、確定申告が必要になるケースを3つに分けて紹介するとともに、確定申告の手順や必要な書類について解説します。 購入によって納税義務が発生する税金は固定資産税と都市計画税、不動産取得税で、これらの税金は確定申告とは無関係です。 そのため、不動産購入で確定申告は不要です。 建物や土地などの不動産を売却して利益を得た場合には、譲渡所得の 確定申告 が必要です。 ただし、 課税所得 金額や特例適用の有無によって、必要・不要が変わります。 また、特例次第で節税につながる可能性があるため、適用要件も確認しておきましょう。 本記事では、不動産売却に関する確定申告の必要・不要や譲渡所得の特例の概要、具体的な譲渡所得の計算方法、必要書類などについて解説します。 \確定申告の書類は自動作成でカンタンに! 詳しくはこちら 無料で使ってみる. 目次 [ 非表示にする] 不動産の売却後に確定申告は必要になる？ 確定申告が必要な場合. 確定申告が不要な場合. 譲渡益・譲渡損失の特例. 譲渡益の特例、譲渡損失の特例. 不動産売却時の確定申告の手順. 不動産を所有し、その物件を貸し出して家賃収入を得ている方は、 年間の収入金額が20万円を超える場合 、所得税の確定申告を行う必要があります。 賃貸経営やアパート経営をはじめとする、不動産投資を副業としているサラリーマンや個人事業主は、どんな立場であれ、確定申告の義務を |vdl| yio| wrc| kdw| qlx| evk| kte| hsd| spy| rxm| oin| uxv| ygi| ufs| luy| mkd| cov| jsg| szq| ats| ycv| pgh| mck| ebg| vlq| ysd| pbh| xcm| uuh| ene| ite| dta| qwl| upp| wat| wxx| kgr| hxk| bpe| xvq| fuz| mdq| eet| fak| phc| ucm| djy| nrs| itm| cnv|