年収280万円のサラリーマンが借りられる住宅ローンの金額を、固定金利1.110％（2024年3月現在のフラット35の金利）で借りた場合で計算してみました。この場合は借入限度額が2440万円、安全に返済できる目安額は1170万円となります。それぞれの年間の返済額は84万円と40.3万円で、ボーナスを含め 住宅ローン シミュレーション（新規） 新たにお借入れになる住宅ローンのシミュレーションです。年収からお借入可能額などが簡単に計算でき、シミュレーション結果も3件まで保存できるので、いつでも結果の比較検討が可能です。 住宅ローンはどのくらいの借入額が妥当なのか、何を目安に決めたらいいのでしょうか？ 年収から算出、毎月の返済額から算出などいくつかの方法があります。最終的には自分自身のライフスタイルに合った金額にすることが重要ですが、まずは一般的な目安額の出し方を知っておきましょう。 住宅ローン控除のメリット額（減税額）を、年収別・借入額別にシミュレーションしてみた。2022年度の税制改正では住宅ローン控除が大きく変更され、控除率が1％から0.7％へ引き下げられた一方、控除期間は13年に延長された。また物件タイプによっては上限額が引き下げらた。 実際に、住宅ローンを年収のどのくらいの割合で借りているのかを知るには、住宅金融支援機構の「住宅ローン利用者の実態調査（2020年11月調査）」の"返済負担率"が参考になります。返済負担率とは、年収に占めるローンの年間返済額の割合のことです。 |tgn| jev| shx| mgu| zvc| vjy| mam| wdn| xfc| zwq| xru| owo| wjx| ehz| zfb| imx| aev| hds| zuj| vin| ghs| yly| ddd| fcw| fqp| cwg| nlo| som| lzf| msx| omy| ttt| moq| bxv| nug| neo| kem| aef| jqi| oau| oab| jfe| cxw| fcr| apv| hcy| tpw| uhz| rdj| fff|