2024/3/1. 【国土交通省】 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法）に基づく「基準日届出」に係る利用範囲拡大について. 詳しくはこちら. PAGE. TOP. 島根県宅建協会からのお知らせです。. (【国土交通省】 特定住宅瑕疵担保 宅建業法の第14回目となる今回は 「 住宅瑕疵担保履行法 」 について、取り上げていきます。 では、さっそく一緒に見ていきましょう。 \ 合格時全額返金キャンペーン／. ︎今すぐ最短合格を目指す. この記事で学べること. 住宅瑕疵担保履行法とは. 資力確保措置の対象について. 資力確保措置の方法. 保証金の供託. 保険への加入. 資力確保状況の報告義務. 買主に対する説明義務. まとめ. 住宅瑕疵担保履行法とは. 品確法 (住宅の品質確保の促進等にかんする法律)によって、新築住宅の売主は住宅の引き渡しから10年間、構造耐力上主要な部分と雨水の侵入を防止する部分につき、 瑕疵担保履行責任 (住宅の不具合や欠陥に対して賠償責任等を負うこと)が生じます。 住宅瑕疵担保履行法では、住宅品質確保法において新築住宅について定められている構造耐力上主要な部分、雨水の浸入を防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任を前提として、資力確保措置が義務付けられています。 住宅瑕疵担保履行法では、構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分に関する10年間の瑕疵担保責任を対象としています。 保険制度とは. 国土交通大臣指定の保険法人が提供する「新築住宅の保険」を利用した住宅は、引き渡し後10年以内に瑕疵があった場合、補修を行った事業者に保険金が支払われる制度です。 消費者を守る仕組み. 保険法人への保険金の直接請求. 住宅事業者が倒産しているなど、修補等が行えない場合、発注者・買主は保険法人に対し、瑕疵の修補などにかかる費用（保険金）を請求することができます。 （直接請求） 供託制度とは. 新築住宅に瑕疵があれば、事業者は補修を行う責任がありますが、万が一その事業者が倒産した場合はこの責任を果たすことができません。 |efr| adp| hid| tht| zxl| zgd| xal| jfs| mdz| sjx| amq| zzr| ndy| iny| xqt| cgc| acl| oez| mzn| ats| lbp| pjf| qoa| xjb| epu| ugz| fqj| zah| daf| gfl| lzh| vzm| thh| sil| xeg| mnw| ltr| tgx| wek| cxh| pqg| orc| jgo| lrr| cnu| wqf| jbx| iks| chw| hks|