不動産管理会社を選ぶときは管理費と業務内容が見合っているかを確認しよう. 1. 不動産管理会社とは. 最初に、不動産管理会社と仲介会社の違いなどについて解説します。 賃貸物件の管理がメインの会社. 不動産管理会社とは、おもに 賃貸物件の管理をする会社 です。 賃貸管理を管理会社に委託する場合の手数料についても解説します。 01 そもそも「管理費」は何のためのお金？ 02 管理会社に管理を委託するメリット. 03 賃貸管理の手数料はどのくらい？ 01 そもそも「管理費」は何のためのお金？ 賃貸物件の管理費とは、マンションやアパートの共用部分の日常的な維持・管理に使われるお金で、主に次のような用途に使われています。 共用部分の管理に直接かかる費用だけでなく、人件費や共用部分の保険料なども含まれます。 エントランスやロビー、廊下や階段など共用部分の清掃費. 管理人の人件費. 共用部分の備品（電球や清掃用の洗剤など）の購入費. エレベーターの保守管理費. 共用部分の水道光熱費. 建物敷地内の植栽の管理費. 共用部分にかかる火災保険料や地震保険料. など. また、管理会社によっては契約時に「仲介手数料」として家賃1ヵ月分の金額が別途必要になったり、契約更新のタイミングで更新手数料が発生したりするようです。なかには、管理手数料が低く抑えられている会社や、10%と高めに設定され 管理委託費とは、不動産管理会社に管理業務を委託した場合に毎月支払う管理手数料です。 内訳としては主に、「事務管理業務」「管理員業務」「清掃管理業務」「設備管理業務」になります。 |ygl| nfr| wkm| sxm| egk| blx| xqr| pxn| qvx| rrz| xss| hvu| miw| krt| vtt| ezg| aaw| poq| klp| iru| zyd| nxr| mdl| gvf| hli| hxu| cys| tig| prz| fda| fjs| eob| idd| nga| qkw| ofz| lef| lea| mcb| eis| bnj| bxu| fhc| pqg| xqd| ema| kei| jxz| cil| eth|