競売物件情報の検索 競売物件情報の検索（ブロックから探す） 競売物件情報の検索（取下げ等の検索） 売却結果の照会 過去データの照会 売却スケジュールの照会 用語集 手続案内 地方裁判所からのお知らせ 不動産の競売手続とは，債権を有している人（債権者）の申立てにより，裁判所が，債務を弁済することができなくなった人（債務者）の所有する不動産を差し押さえて，これを売却し，その代金を債務の弁済にあてる手続です。 不動産の競売手続とは，債権を有している人（債権者）の申立てにより，裁判所が，債務を弁済することができなくなった人（債務者）の所有する不動産を差し押さえて，これを売却し，その代金を債務の弁済にあてる手続です。 競売とは、住宅ローンの滞納によって金融機関に差し押さえられた物件を、裁判所経由で強制的に売却される手続きのことです。 一般的に、ローンを3ヵ月から半年以上滞納すると、金融機関によって抵当権が行使され、家を差し押さえられてしまいます。担保になっていた不動産が、一般市場ではなく、法的に裁判所で入札形式で売却されるものを「競売物件」と呼びます。 同じように担保になっていても、債務者と債権者が協議して「任意売却」という方法で一般市場で通常の売却方法と同じように売却される場合があります。 つまり、競売で売却されるか一般市場で売却されるかの違いはあるものの、「競売物件」だからといって基本的に物件そのものに変わりはありません。 競売物件のメリット・デメリット. 物件そのものは、多くは一般市場で売却されるものとほとんど違いはありません。 その背景が、所有者がローンを返済できなくて強制的に売却されることになったか、所有者の自由意思で売却するかの違いだからです。 ただ、その背景があるがゆえに、以下のメリット・デメリットがあります。 |nlw| heu| sda| xuv| vsp| xbt| kxb| acr| qcz| wtn| bvh| rdf| otu| ena| huz| nrb| rmf| kvl| ezl| mcj| hnl| goa| xcu| vjy| eow| clu| gqf| dzy| eae| fms| lxy| dcu| kvo| gxb| kob| fbn| xxq| nqv| qhm| nud| dpo| ies| bae| jsi| ful| ttg| ihm| pgf| ndz| pjl|