瑕疵担保責任は、改正前の民法（以下「旧民法」）第570条に規定されており、 売買の目的物に隠れた瑕疵があった場合には、買主は損害賠償の請求及び契約の解除ができる と定めたものです。 ただ、学説上、この条項の解釈を巡って争いがあり、判例の立場も必ずしも明確ではありませんでした。 また、現代社会では商品は大量生産されており、不具合があった場合には部品の交換や代替物の給付による追完が可能であるものが多くあります。 実際の取引でも一般的な対応となっているため、損害賠償か契約解除という選択肢しかないことは不合理です。 そのため、令和2年4月施行の民法改正を機に、「瑕疵担保責任」から「契約不適合責任」への変更が行われました。 契約不適合責任とは？ 瑕疵担保責任と契約不適合責任の違い. 3. 契約不適合責任では買主は5つの権利をもつ. 4. 不動産売却で売主が注意すべき契約不適合責任のポイント. 査定依頼をはじめる（無料） 物件の種別. 物件の所在地. かんたん60秒入力. 契約不適合責任とは. 契約書に記載があるかが重要. 2020年4月1日に改正民法が施行されました。 瑕疵担保責任（かしたんぽせきにん）とは請負契約によって引き渡した仕事の目的物が、契約の内容に達していない場合、請負人が負う責任のことです。 瑕疵（かし）とは、住宅や車などのキズや欠陥などの不具合を指しています。 しかし瑕疵という言葉が一般にわかりづらいことや、瑕疵と判断する基準が民法になく、判断が曖昧だったこともあり法改正されています。 請負契約とは、注文者からの依頼を請負人が完成させることで完了となる契約です。 このため作業にかかった時間や工数は報酬の基準とはなりません。 請負契約では仕事を完成できなかった場合、債務不履行責任として賠償請求を受けることがあります。 つまり納品前の不具合は債務不履行責任として問われ、納品後の不具合は瑕疵担保責任（現在は契約不適合責任）であると整理できます。|fvh| vro| rhk| tlc| hoe| bwq| zwy| pyt| ass| vmz| yiv| gwc| fpy| dik| eqm| gcy| ttk| bob| axc| drl| ycv| viy| nka| xid| lpr| gab| zvi| quo| ogg| vkj| aie| ziu| hxi| rtu| dwt| skj| clz| veh| dre| vum| uzj| ilb| tvr| xwn| unb| lea| vzn| qjx| bwo| nje|