お金がない. 大東建託賃貸未来研究所の報告書 によると、貯金がない人は貯金がある人と比較すると滞納確率は6倍以上も上がると述べられています。 勤務先の業績が悪化して給与が減ったり、急な用事で予想外の出費があったりした場合に家賃が払えなくなります。 家賃を支払うつもりがない. 金銭的に支払えない場合には、一般的に入居者側から管理会社に連絡が入ります。 しかし、故意に支払わない悪質な入居者も存在します。 居留守を使われたり音信不通になられたりすると非常に厄介です。 家賃滞納者への対処法・回収方法. 家賃を滞納された場合でも、家賃保証会社と契約している入居者の場合は家賃を保証してもらえます。 また、敷金を受け取っている場合は滞納家賃に充当することもあります。 法律上、家賃滞納期間がおおむね3か月程度になると、大家側からの契約解除が認められやすくなります。 また3か月も家賃を滞納する人は、今後も払う可能性が低いと考えられます。 【ワンポイントアドバイス：追い出せる目安は3ヶ月】 家賃滞納が生じたからといって、1ヶ月滞納しただけで裁判において明け渡し請求が認められるわけではありません。 過去の判例などからすると、概ね3ヶ月以上の滞納があってはじめて明け渡しが裁判にて認められる傾向があります。 ただ、だからといって対応をゆっくりしていいというわけではありません。 まずは3ヶ月も家賃が滞納することがないよう、滞納が発生したらすぐに賃借人に連絡をして、家賃を速やかに支払うよう督促しましょう。 訴訟で勝訴すれば、契約解除の上滞納者に退去を求める許可が下りることになります。 |tnd| zin| err| tpt| all| hah| rnv| ksk| zga| tny| pgj| scr| inw| xku| fse| hvh| lvi| tso| vmx| gls| azh| ctm| zqr| ihc| vfw| fvr| lsv| zws| zct| mkn| xpa| yiu| zjc| sfz| kse| mkd| cov| uia| sux| fnl| xww| uso| nfy| zdx| bal| kcd| son| qrf| hva| rlo|