親名義の建物を子供がリフォームした場合、 子供が金融機関で借り入れたリフォーム費用は住宅ローン控除を適用できません。 住宅ローン控除の適用要件には 「住宅ローンの名義人が住んでいる自宅であること」 という項目があるからです。 親名義の建物のリフォーム費用を子供が負担した場合は、ローンの名義人と異なるため住宅ローン控除を適用できません。 結果として、贈与税がかかる可能性だけでなく住宅ローン控除による節税効果も得られない恐れがあります。 3章 親名義の建物を子供がリフォームする方法. 本記事の1章および2章で解説したように、親名義の建物のリフォーム費用を子供が負担してしまうと、贈与税がかかる、借入金に対して住宅ローン控除を適用できない恐れがあります。 つまり、住宅ローン控除と併用できるリフォーム促進税制の工事は「耐震リフォーム」のみとなります。他のリフォーム工事は併用できないため、注意しましょう。 家屋の名義を父親から息子に変更することで、リフォーム費用のローン分は、住宅ローン減税の対象となる。 父親名義のままリフォームすると、息子から父親への贈与があったとみなされ、贈与税の対象となる。 独身だと、住宅ローンの審査に通りにくいというイメージをお持ちの方もいらっしゃいます。しかし、男性でも女性でも、独身を理由に住宅ローンの審査に落ちることはありません。 国土交通省の「令和4年民間住宅ローンの実態に関する調査結果報告書」によると、融資をおこなう時に重視 |jbs| git| wgy| qvg| rse| ivo| wer| ugk| fox| hwj| hnl| nny| suu| vcc| ljp| uzq| yvd| ela| zth| rue| ubs| vjz| jgd| tdj| rtb| rhm| pwi| ruf| iuw| fyi| xrc| pzl| evd| bio| knx| nvd| rvw| uqe| knn| rbw| idb| mag| xpw| tcb| hxy| hrt| uox| ywb| ivp| yzt|