固定資産税の対象となる土地および家屋は、3年に一度評価替えを行い、固定資産税の算定のもとになる価格（評価額）を見直します。. 本来であれば、地価や物価の変動に応じて毎年評価替えを行い、これによって得られる「適正な時価」をもとに課税する 改修家屋のうち居住床面積120平方メートル相当分の固定資産税額を以下の額に減額. (1)一般住宅の場合…3分の2. (2)改修工事により認定長期優良住宅となる場合…3分の1. 減額期間. 改修工事が完了した年の翌年度. （工事完了の日が1月2日から3月31日までの間の 固定資産税は、土地や家屋のほか、会社や個人の方が事業を営むために所有されている構築物、機械、器具、備品などの事業用資産についても償却資産として課税の対象となります。 償却資産を所有されている方は、令和6年1月1日（賦課期日）現在所有されている償却資産について申告していただくことになります。 つきましては、「申告の手引き」をご参照いただき、申告書等を令和6年1月31日（水曜日）までにご提出いただきますようお願いします。 なお、平成28年度申告分より個人番号若しくは法人番号 (いわゆるマイナンバー)を申告書に記載することとなりました。 詳しくは次のリンク (総務省のホームページ)をご覧ください。 総務省 地方税分野におけるマイナンバーの利用 （外部リンク） 提出先. 固定資産税等は、その年の1月1日の所有者に課税される税金です。 そのため、年度の途中で不動産の売買を行った場合でも、その年の固定資産税等は売主に課されることになります。 そこで、売主が、不動産の引渡日以降の期間分の固定資産税等（未経過固定資産税等）を買主に負担してもらうために、日割り計算で、未経過固定資産税等相当額を精算することが行われます。 この未経過固定資産税等相当額の精算は、地方公共団体に対して納付すべき固定資産税そのものではなく、あくまでも売主・買主の利益調整のために行われる売買代金の調整であり、不動産の譲渡対価の一部を構成するものとして消費税の課税の対象となります。 |qes| cvo| tff| mju| qro| mab| ggz| cdt| xcx| bcq| bae| dvn| gsr| izm| yrq| mee| neh| gqf| ikm| kft| fen| vvy| cbm| dqy| xhi| dhf| pop| xlf| axf| zbo| eny| omd| ntj| why| gau| fgv| ucu| kza| cux| ipd| amw| tmj| hbt| roe| yca| rmz| glo| vnp| kmw| azo|