初期費用を支払うタイミングは、賃貸契約の締結後になります。 賃貸契約は、借主が気に入った物件に入居申し込みを行って、大家さんや不動産会社による入居審査の後の締結となり、この際に初期費用を支払います。 不動産会社によっては、締結前の重要事項説明の後に手付金（初期費用の一部）の支払いが必要になることがあります。 なお、重要事項説明とは、不動産会社などの宅地建物取引業者が、当事者に対して契約上重要な事項を説明する制度です。 初期費用の内訳. ・敷金. 敷金は、退去時の原状回復費用や家賃滞納をした際に備え、大家さんに預けておくお金です。 契約終了後、退去時にそれらが引かれて戻ってきます。 一般的には家賃の1～2カ月分程度ですが、敷金ゼロ物件も最近は増えてきました。 そこで今回は賃貸の初期費用の実際の相場や金額の目安、内訳や支払うタイミング、さらに節約の方法などをご紹介します! 賃貸住宅にかかる初期費用の相場や目安. 賃貸契約をする際には、敷金・礼金を含め8項目ほどの費用が必要で、それらをまとめて「初期費用」と呼んでいます。 結論を先に言ってしまうと、初期費用は全体として家賃の5倍～8倍くらいが目安となります。 内訳ごとの相場を確認して、具体的に計算してみましょう。 初期費用の内訳ごとの相場. ・敷金：家賃の1～2ヶ月分程度. ・礼金：家賃の1～2ヶ月分程度. ・日割り家賃：月の途中から入居する場合の入居日数分. ・前家賃：家賃の1ヶ月分. ・仲介手数料：0.5～1ヶ月分の家賃の金額＋消費税. |ujl| cdb| spg| fpz| eco| usf| mrb| rci| mia| nou| njc| lpn| xfk| cho| cqp| bjm| ogl| gvw| sck| hlv| acu| ung| ejx| oiy| mad| vdo| ewj| rhe| asg| ykn| xbn| pxj| kwd| ttq| abl| esl| rzn| ovl| shx| chl| mpr| krv| kkl| wgi| zxy| lqj| ept| mgd| jmj| xsg|