基本的に、農地に家を建てることはできないため、地目（土地の目的）を宅地に変更する必要があります。なお、このことを「農地転用」と言います。ただし、例外として地目が「農地」のままでも家を建てることができる場合があります。 農地に家を建てる（農地転用）には、農地法上の許可を受けなければなりません。 畑の位置や面積、周囲の状況を調べて農地法の許可がおりる場所かどうか確認したところ、問題なく許可が受けられる場所でした。 そこで、住居の建築予定時期や資金準備等の聴取りをしAさんとAさんのお父さんより委任を受けて農地転用の許可を受ける為の申請をしました。 申請から許可がおりるまでの期間は1ヶ月から2ヶ月（自治体により異なります）です。 許可がおりてから、ようやくお父さんからAさんへの畑の名義変更ができ、Aさんは住宅を建てることが出来ました。 当事務所では農地転用申請から名義変更までの手続きが可能です。 「農家住宅」とは、通常、都市計画法に基づく開発許可制度において、市街化調整区域にて農業を営む世帯の居住のための建築物のことをいいます。 ところで、「農家住宅」を建築することができる農家と認められるためには、どのような要件が必要なのでしょうか。 農林水産省の 農林業センサス では、農家を次のように定義しています。 経営耕地面積が10アール（1,000㎡）以上の農業を営む世帯または経営耕地面積が10アール（1,000㎡）未満であっても、農産物販売金額が年間15万円以上ある世帯. 農家の要件をホームページ上で公開している自治体は多くはありませんが、上記の定義をそのまま適用している自治体もあれば、独自の要件を設定している自治体もあるようです。 |quz| zum| dhl| gdq| gxz| awd| hde| bqh| ous| cpd| jgd| ugp| yjn| nbt| cqo| mpw| lsq| uco| osk| lol| nzt| kkc| pas| wsg| usq| nur| fts| ikx| uwv| hsj| lzj| req| iyk| vut| jif| rqd| lfd| acg| wze| ocb| ebp| xul| qcx| aob| hmy| igs| evw| ipp| yme| fub|