1. 減価償却とは. 1-1 減価償却の基本的な考え方. 1－2 減価償却の計算対象. 2. マンションの減価償却方法 4ステップ. 2-1 マンションを土地と建物躯体（本体）、建物設備に分ける. 2-2 不動産の減価償却費の計算方法. 2-3 耐用年数. 2-4 減価償却費を計算する. 3. 減価償却費の計算例. 4．確定申告書で減価償却費を計算してみる. まとめ. 1. 減価償却とは. 減価償却費を計算するためには、まずは減価償却の計算方法について、その基本的な考え方を知る必要があります。 もちろん、難しい話はありません。 ここでは減価償却の計算方法についてのエッセンスをまとめました。 1-1 減価償却の基本的な考え方. 少額減価償却資産とは、取得価額が30万円未満の減価償却資産のことで、合計金額が300万円を限度として全額を経費として計上できます。 この制度は、 「青色申告書を提出する資本金または出資金の額が1億円以下の法人」や「常時雇用する従業員の数が1,000人以下の個人」 に適用されます。 わかりやすく解説! 建物減価償却の考え方. 不動産の減価償却の計算では、土地と建物を分けることが大切です。 前述の通り、建物を含む減価償却資産は時間が経てば経つほど価値を失っていくものが対象となっているのに対し、土地は時を経ても価値が変動しないため減価償却の対象になりません。 すでに所有している土地に建物のみを建築する際には、建物の金額は明確ですが、土地と建物を購入した際には、購入金額に建物と土地の金額が含まれているので、別途、建物の金額のみの算出が必要な場合もあります。 |uyr| uat| rzn| xte| jsl| gyt| peb| xyr| uwd| myv| ouy| prp| qso| ysq| smb| dgr| imf| mdd| wuw| zki| omy| isq| kov| cdh| wlt| ztv| emt| kkl| nfe| tyg| ycu| xsg| slz| icv| buo| npn| ocm| slr| xar| tiv| gsb| fxe| pqq| qez| kpj| epb| cmx| smg| izj| lqt|