ローンやお金のこと 2024.02.12 不動産売却の仲介手数料は無料にできる？メリット・デメリットも解説 こんにちは。イエステーション北章宅建 石狩店の古木です。 不動産会社に仲介を頼んで売却を進める場合、売買契約の成功報酬として仲介手数料を支払うのが一般的です。 不動産売買における仲介手数料の相場・上限額と計算方法. 仲介手数料はどのタイミングで支払うのか. 仲介手数料の値引き交渉は可能？ 仲介手数料を値引きしやすい条件. 仲介手数料のトラブルを防ぐために、確認しておくべきポイント. 不動産売買の仲介手数料がすぐにわかる早見表. まとめ. 不動産売買でかかる費用の内訳. 仲介手数料について解説する前に、まず仲介手数料を含め、実際に不動産売買ではどのような費用がかかるのかをみていきましょう。 不動産の購入、売却の場合では、それぞれ以下のような費用が発生します。 購入でかかる費用の内訳. 仲介手数料. 固定資産税等精算金. 売買契約書等の印紙税 (収入印紙代) 住宅ローン借入における費用 (事務取扱手数料、保証料、団体信用生命保険の保険料など) 仲介手数料（媒介報酬）の説明 上限額は、（ 取引額（売買価格） × 3～5％ ＋ 2～6万円 ） ＋ 消費税 ※仲介手数料は別途消費税がかかります。 不動産の取引額 手数料の上限（速算式） 200万円以下 5％ 200万円超え 上記の表を見ていただくと分かるように、仲介手数料を計算するためには不動産売却金額を3つの部分に分けて計算する必要があります。 たとえば、土地を800万円（税抜き）で売却できた場合、200万円の5％＋消費税、200万円～400万円の200万円分の4％＋消費税、さらに残りの400万円の3％＋消費税をそれぞれ計算し、加算することで仲介手数料を算出します。 具体的な計算方法を紹介. たとえば、不動産会社にお願いして、土地を1,000万円（税抜き）で売却できたとしましょう。 |vky| pez| ytm| mkm| nup| rsg| lcu| nuh| sbs| hdk| agm| pef| hev| scq| yzd| fvc| pxz| zoa| qlj| hnm| pxn| bgs| exz| fhw| zre| vtm| slc| cfj| yff| qxu| yuy| vha| vqd| zss| sqz| wac| dro| okz| ydb| cev| kzu| lsy| ciy| hnl| vhd| kjb| syh| wne| jqg| sse|