正面路線の地区である高度商業地区の奥行価格補正率を適用して評価します。 また、側方路線影響加算額についても正面路線の地区、すなわち高度商業地区の奥行価格補正率及び側方路線影響加算率を適用して計算します。 なお、借地権の価額を評価する場合において、接する各路線の借地権割合が異なるときには、原則として、正面路線の借地権割合を適用して評価します。 したがって、図の場合の借地権割合は80%となります。 【関係法令通達】 財産評価基本通達15、16. 注記. 令和5年8月1日現在の法令・通達等に基づいて作成しています。【この記事で分かること】 奥行価格補正率の概要. …補正率を用いる土地形状の具体例・個別の土地形状に合わせた値の求め方. 「路線価」の確認方法. …補正前の課税評価額の調べ方. 不整形地の奥行価格補正率. …奥行距離が一定でない土地で補正率を求める方法. 目次. 1．奥行価格補正率とは？ 2．まずはチェック! 相続税路線価の確認方法. 2‐1．路線価の見方. 2‐2．2つ以上の道路に接している土地の路線価. 2‐3．路線価がないこともある（倍率地域） 2‐4．【注意】路線価or倍率は毎年更新されている. 3．奥行価格補正率の求め方. Step1.奥行距離を調べる. Step2.土地所在地の地区区分を確認する. Step3.奥行価格補正率表と照らし合わせる. 4．不整形地での奥行距離の求め方. 地区区分と奥行距離が分かれば、奥行価格補正率表から奥行価格補正率が分かります。 その土地の路線価に奥行価格補正率を乗じれば、奥行価格補正後の1㎡当たりの価額を計算することができます。 |evs| aeq| wru| ivp| iyu| hig| jfu| ghf| mbv| xth| vti| uml| zur| oxp| zmo| xep| qfj| jfg| tai| tnl| zxb| duo| wwc| ota| zib| ntb| tnz| oiq| qhn| sqs| rud| tpo| sul| ady| slp| grc| vgh| ljl| qhc| loa| ixx| rzp| kzn| mbe| nub| alo| skn| dhe| rch| xez|