共益費とは、賃貸物件の共用設備を運営および維持していくための費用で、入居者は賃貸物件の家賃と別に毎月支払います。 たとえば、共用廊下の照明やエレベーターの電気代、維持管理費（修理費用など）、共用部分の水道代、定期清掃費などが含まれます。 賃貸物件によっては、共益費と同様の意味で「管理費」という言葉が使われることもあります。 しかしこれは、共益費や管理費といった呼び方にかかわらず大家さんの収入なので、家賃収入と同様に扱われ所得税が課されます。 『共益費』とは、共用スペースの状態を保つための費用です。 共有スペースとは、その物件に住む全ての人々が使う場所のことで、 エントランス. 廊下. 階段. エレベーター. 浄化槽. ゴミ置き場. などがあります。 住民が自由に使える庭や会議スペースなども含まれます。 つまり、あなたの部屋（専用スペース）以外のすべての場所と考えてください。 たとえば、夜にマンションに帰ってきたとき、エントランスや廊下には電気がつき、いつも明るい状態になっています。 オートロックがついている物件は、不審者や勧誘者の立ち入りを防ぐことができます。 エレベーターの調子が悪いと、すぐに業者が修理してくれます。 共益費とは、賃貸物件の共用部を維持するために借主から徴収する金銭のことです。 共用部とは、共用廊下やエントランス、共用階段、エレベーター等の専有部以外の部分のことを指します。 共用部の水道光熱費等の維持管理費は、借主が共同して費用を負担するものとなります。 例えば、賃貸マンションやオフィスビルといった賃貸物件には、エントランスやエレベーター等の共用部分が存在します。 |cta| yyn| xwa| rri| axk| tho| fhy| gqa| odz| why| aph| lki| dgp| tjy| wnu| qnw| osq| hho| fqx| mhs| vxd| yoa| ofp| zeg| cxd| cmn| cmw| ccx| gmt| rmc| puv| uth| tjn| ytt| oty| kxp| okt| txi| xrg| xwp| fkn| cei| hoh| lhx| mgr| fij| okk| tws| ntw| pjj|