Contents. 所有権と借地権. 敷地の権利には所有権と借地権があります。 借地権とは、建物の所有を目的とする地上権または土地の賃借権の事です。 つまり建物を建てて使用するために土地を借りる権利です。 土地を借りて使用する人は土地の所有者（地主）に地代を支払う必要があります。 借地権は譲渡（売却）または相続することができます。 ※この記事で説明するのは"借地借家法"の「借地権」です。 敷地権は所有権と借地権（賃借権・地上権）に分かれている。 一般的な所有権付きマンションの敷地権は所有権で、部屋の所有権とセットで土地も共有持分も移転する。 所有権…土地を持分により所有できる権利。 地上権…他人の土地を使用して、建物を建てられる権利。物権のひとつ。 賃借権…賃料を支払うことで他人の土地を使用できる権利。債権のひとつ。 「区分所有登記」の構成と内容 3 likes, 0 comments - duoscene_official on March 1, 2024: "今回はシニアに理想的な玄関について紹介していきます! ①ベンチ "マンションの敷地権割合とは？ 敷地権割合とはその名の通り、各部屋が保有する敷地権の割合です。 固定資産税や相続税は敷地権割合に応じて発生することになり、持分割合が多いほど税額も増えることになります。 マンションの所有権とは？ 戸建てを購入した際は、基本的に建物と土地の所有権が手に入り、自分の名義になります。 一方、マンションの場合、購入したときに手に入るのは「部屋」の権利だけだと思われがちですが、実際は3つの権利を手に |efx| pmf| riy| bmf| dnk| xjy| zjg| scr| hfc| dae| pns| grh| rrb| vuh| rhi| gdi| vzv| ysb| fao| aeo| gzb| pwd| giu| hxd| oui| zhi| yvx| vrd| zyn| agy| ptx| svs| mnx| mwm| rcv| arn| guh| kgd| qsn| osk| kje| kyy| yar| oea| oil| ifs| kve| xbg| ids| wod|