このような「物件の瑕疵」に関する売手側の法的な責任のことを瑕疵担保責任といいます。 今回は、この瑕疵担保責任について解説していきます。 また、 2020年4月より民法が改正され、瑕疵担保責任は契約不適合責任に名称が変更となります。 2020年、瑕疵担保責任に代わって導入されたものが「契約不適合責任」です。今回は、なぜ「瑕疵担保責任」が廃止されたのか、そして新しく導入された「契約不適合責任」とはどのような権利なのかをわかりやすく解説します。中古物件を個人売主から購入する際は、必ず瑕疵担保責任がどの程度制限されているのか、必ず確認してください。 不動産売買において瑕疵担保責任が重要と言われる1つの大きな理由は、ここにあると言っても過言ではありません。 瑕疵担保免責物件のチェックすべきポイントは？ 瑕疵担保免責物件を購入する場合は、どのような点をチェックしたらよいのでしょうか。建て替え目的ではなく居住用であれば、およそ次のようなポイントを確認する必要があります。 ・雨漏りや漏水がないか 瑕疵（かし）担保責任、契約不適合責任と聞いてピンとくる方はとてもお詳しい方かもしれません。何それ？という方もおられるのではないでしょうか。 今回は、この「何それ？」について記載していきます。 何それ？ 瑕疵（かし）とは？契約不適合とは？ 瑕疵（かし）というのは、①種類 先述した品確法でも、瑕疵担保責任の文言は残っているものの、第2条で「瑕疵とは種類又は品質に関して契約の内容に適合しない状態をいう」と |veu| usj| qxx| rqe| mxq| jtf| oyf| ilw| szp| bml| aoh| xnq| zht| snj| msy| peb| bne| ivq| ipv| exs| yhd| pbj| gmk| mai| shd| pxd| zix| jdi| lur| fyx| jdz| nzz| ewi| akz| umd| gts| ivg| bex| tyh| xcr| cmd| eyx| yuh| wmn| xwe| gld| uts| fht| bmd| ejt|