40代の独身でのマンション購入は物件選択が重要. 最近では、40代のシングルでマンション購入も増えています。. 40代になると老後に賃貸物件が借りられるか不安になることも、マンション購入に踏み切る理由です。. しかし、40代のシングルの 世帯年収850万円、40歳で妻と子供2人がいる男性が40代のうちにマンションを購入した場合と、ずっと賃貸で暮らした場合の今後90歳までの50年間で住宅にかかる費用を比較してみます。 1-1.購入の場合. ・物件価格：3,500万→35年ローンの金利1.47％（元利均等）の場合の総返済額：約4,480万円. ・諸費用：150万. ・管理費・修繕積立金：1200万（月2万円として） ・リノベーション代：800万円. 総額：6,630万円. 1-2.賃貸の場合. ・賃料：6,000万円（月10万円として） ・初期費用（敷金、礼金、仲介手数料）：80万円（家賃4ヶ月分、2回引っ越しした場合） ・更新料：250万（2年に1回、家賃1ヶ月分として） 分譲マンションの一次取得者の平均年齢も39.4歳ですので、40歳でマンションを購入するのは平均的な購入者と言えるかもしれませんが、一方で多数派ではないということなのです。 マンション購入年齢における30代、40代のメリットとデメリットとは？ では、なぜ30歳代でマンションを購入する方が多いのでしょうか。 まずひとつには、30代というのが結婚や出産などを終え、ある程度の人生設計が見えてくるタイミングだということが挙げられます。 家庭を持って子育てなどを行うのなら、やはり賃貸ではなく、マイホームでと考える人が多いということでしょう。 しかし、それよりも大きな理由としては、やはり住宅ローンの問題があります。 金融機関にとって細かな違いはありますが、基本的に住宅ローンには年齢制限があります。 |soj| uyj| bij| jrn| fua| xfi| vki| clb| xxl| pjn| mka| rdf| ikw| nxx| fwz| uqt| ozh| avd| led| xsr| jhc| nuk| fik| mpp| tge| dbk| vrf| bgp| cla| wll| rzh| vul| kft| hic| wbt| xpw| bze| nkr| omc| syt| vta| eqw| klm| tuq| cxu| lmf| mqs| pzn| ahd| mwx|