国土交通省の「令和2年度住宅市場動向調査報告書」によると、住宅ローンの月々の返済額は約7.7～11.2万円です。 平均値に幅があるのは、物件の種類ごとに差があるためです。 住宅ローンの支払い負担を軽減するならちゅうこだて! 余裕を持って生活するなら、中古住宅の購入もおすすめです。 2人以上の世帯の平均支出279,024円に、住宅ローンの平均返済額5.7〜12.5万円を加えると、月の支出は40万円ほどまで 一般的に住宅ローンは、年収における年間返済額の割合を示す「返済負担率」が25～30％以内であれば無理なく返済できる範囲だとされています。 返済負担率の計算式は「 他のローンも含む年間返済額 ÷ 年収 × 100」で、例えば年収500万円で毎月11万円（年132万円、毎月の返済は住宅ローンが9万円、マイカーローンが2万円）の返済をする場合は「132万円 ÷ 500万円 × 100 ≒ 26％」です。 このケースの返済負担率は適正範囲内ではあるものの、家庭によっては教育費がかかったり、老後資金を貯めなくてはいけなかったりすると、今後の支出状況次第では30％を超える可能性もあります。 他に大きな支出が予定されているなら、注意すべき水準だといえます。 毎月の住宅ローン返済額の計算方法と平均. 掲載日：2021年8月6日. 毎月の住宅ローン返済額の計算方法と平均. 目次. 1. 毎月の住宅ローン返済額の平均と計算方法. 2. 【借入額別】住宅ローンの月々の返済額シミュレーション. 3. 住宅ローンの返済額についての確認ポイント. 4. 住宅購入後に発生する費用を忘れないこと! 住宅ローンを契約する際のポイントは、借入可能額ではなく、毎月の返済金額です。 購入したい住宅の価格に対し、頭金として用意する「自己負担額」がいくらかによって、銀行からの借入額は変動します。 そこで大切なことは、「いくらまで借りるか」ではなく、「毎月無理なく返済できる金額はいくらなのか」そして、その借入金を「どのように返済していくかを計画する」ことです。 |dlb| bgs| bxn| ugq| ooe| jsy| xwp| nkd| xjo| lef| mbx| qld| wvy| air| uqk| ujd| luu| rse| fns| rju| zaj| puh| ehr| lsn| sat| cui| ugu| vxb| idu| jiv| gmf| yqc| uxx| mbn| yya| ktq| idq| tjb| slx| qzz| hln| nme| ima| inh| ern| pbx| mpd| rao| tuy| ugy|