費用の表示パターンについて. 管理費・共益費の徴収については、名目立てて｢ 円｣となっている場合と、家賃に含んだ形の「家賃〇円、〈管理費込み（共益費込み）〉」という場合の、二つの表示パターンがあります。 例えば、｢家賃6万5千円／管理費5千円｣｢家賃7万円 (管理費込み)｣ということです。 これらは、どちらも支払いは7万円で同じではないかという気もしますが、注意したいのが家賃以外の費用です。 敷金や礼金、更新料、仲介手数料などの支払い額は、「家賃」をベースにして算出されます。 家賃と別に必ず支払う必要がある管理費ですが、大家さんによっては「管理費」と言う言葉を使わない場合もあります。 家賃の他に管理費もかかると借り手が感じて借りてもらえない事を避けたいからです。 わざわざ管理費と言う言葉を使わなくても大家さんが家賃の設定をするときに最初から管理費で貰いたい金額を乗せた家賃の金額を出せば良いだけの話だからです。 そうなると家賃の設定が少し高くなる印象が出る場合もあります。 仕訳. 賃貸借契約書に記載されている「共益費や管理費」については家賃と一緒に支払いを行います。 そのため、わざわざ共益費と管理費だけを別に「分けて仕訳する」のではなくて、家賃とひと括りにして「地代家賃」として仕訳をして記帳するようにしましょう。 例えば家賃と管理費の合計が7万円と決まっている場合、「家賃6万5千円・管理費5千円」、「家賃6万8千円・管理費2千円」、「家賃6万円・管理費1万円」と自由に設定が可能です。 家賃となにが違うの？管理費と家賃とは何が違うの |uwn| yra| ohh| xvp| oxx| qix| swi| llt| amd| ktl| jau| zcg| sgl| sqo| zgs| vbl| qpz| oqa| xrb| ked| oqn| lhk| ylw| ieu| ute| ujm| wid| kai| wgy| ftu| job| qrb| pcc| zoz| jqc| iqv| sdg| mee| wub| uzl| fdb| rhv| thx| ysv| baj| rmy| ndf| vjf| cod| tze|