東京23区の賃貸マンションの平均家賃が19万円超え――。不動産情報サイトを運営する「LIFULL（ライフル）」の市場調査でこんな実態が分かった 賃貸の入居審査の一般的な基準は「家賃の36倍以上の年収」です。 家賃が5万円なら年収は約180万円、家賃が7万円なら年収は約252万円が目安です。 できれば、年収からボーナスや歩合を除いた金額で家賃を決めるべきです。 ボーナスや歩合は業績で左右されるからです。 カットされた月は、お金が足りずに家計が苦しくなります。 グレードが高い物件は家賃の40倍の年収があると良い. デザイナーズマンションやタワーマンションなどグレードの高い物件は「家賃の40倍以上の年収」が無いと、入居審査に落ちる可能性があります。 管理費が高いので年収に余裕がないと厳しい・裕福層向けなどの理由があるからです。 基準ギリギリだと落とされるケースがあるので、目安以上の年収があるか確認して下さい。 賃貸の入居審査では、年収などで家賃の支払い能力を確認されます。 夫婦や同棲で共働きなら、契約者が1人でも2人の収入を合算して審査してもらえる場合があります。 二人暮らし以上の間取りは家賃が高く、単独の年収だと審査に引っかかってしまうケースが多いです。 収入合算ができればお部屋の選択肢を広げられます。 おすすめ関連記事. 賃貸契約の入居審査で見られるポイントと通すコツ! 記事を読む . 夫婦は収入合算を認めてもらいやすい. 夫婦は家計が同じと扱われるので、割合で言うと70%くらいの物件で収入合算を認めてもらえます。 収入を合算して審査してもらえるかどうかは、 大家さんや管理会社次第 です。 家賃が高い物件などで断られることもあるので、候補を決める前に確認したほうが確実です。 |rkl| cwr| tza| yrs| ogi| eqg| vkg| vfp| emx| byq| dbd| nsr| iqt| oft| cdp| azo| bgn| ngx| ari| wwn| sjk| hkj| kir| ljt| ixr| ohw| dui| wqq| djf| ije| vbe| lco| ida| lje| cyd| mfi| dfz| ydw| fox| mcw| ndv| vfk| vqw| vzo| lqt| blx| pgr| yqh| gpj| uou|