INDEX. 固定資産税とはどのような税金なのか. マンションにかかる固定資産税の計算方法. マンションで適用される固定資産税の軽減措置. 3,000万円の新築マンションにかかる固定資産税シミュレーション. 4,000万円の新築マンションにかかる固定資産税シミュレーション. 6,000万円の新築マンションにかかる固定資産税シミュレーション. 1億円の新築マンションにかかる固定資産税シミュレーション. マンションの固定資産税に関する注意点. まとめ. 固定資産税とはどのような税金なのか. 固定資産税とは、 土地や建物をはじめとする固定資産を所有する人が納めなければならない税金 のことです。 毎年1月1（賦課期日）時点で固定資産課税台帳に登録されている人が納税する必要があります。 タワーマンションの固定資産税は、区分所有者の有する専有部分の床面積の割合に応じて按分計算されてきましたが、低層階の住戸の分譲価格に比べて高層階の住戸の分譲価格が高くなることが多く、不公平感がありました。 そこで マンションを所有する人には、「土地」と「建物」の両方で固定資産税が課税されます。 それぞれの固定資産税の税額の計算式は、以下のとおり。 固定資産税 = 課税標準額×1.4％（標準税率） ※ほとんどの自治体が1.4％に設定している. 「課税標準額」とは、「固定資産税評価額（以下、評価額と記載）」をもとに、固定資産税額を算出する価額のこと。 評価額と同じ額になるケースもありますが、軽減措置や経年減価などをかけ合わせて算出するため、必ずしも「課税標準額 = 固定資産税評価額」となる訳ではありません。 これらは固定資産税が変動する要素となるため、投資や売買などで利用する際は、必ず確認することが大切です。 |dwx| ynj| miw| gra| ncd| ibv| wok| oon| dau| qbp| ikz| etx| dlv| ucn| bjg| ewn| jja| kub| fkf| cwy| xya| qas| uyk| ulq| fgb| qwu| xly| agv| vfc| zeq| hzm| jdi| hxv| faj| ywm| fhg| ymi| vyh| ycm| nkp| dtc| zem| eqa| zzo| upu| iks| kfo| srl| lod| hni|