固定資産税は、同じ土地でも住宅用地では課税標準額が最大6分の1に減額されるため、マイホームを建てた人の税負担が大きく軽減されます。 家屋に関しては課税標準額の2分の1が減額されることから、土地のほうが減税される割合が大きいといえます。不動産取得税の軽減に関する注意点. 中古住宅の軽減は投資用だと受けられない. 図面と登記上の面積は異なる. 軽減の特例には手続きが必要. 書類の提出. 添付資料. 税事務所によっては自動処理してくれる. 軽減措置を受けるためには申告が必要. 不動産取得税の事例. 新築一戸建て住宅の場合. 中古一戸建て住宅の場合. 不動産取得税の納税資金を確保しておく. この記事のポイント. 不動産取得税とは不動産を取得したとき支払う税金. 不動産取得税とは、不動産（土地・建物）を購入したり、建築したり、または贈与などで不動産を取得したとき、「取得した人が支払う税金」のことをいいます。 不動産取得税を支払うタイミング. 「不動産所得税」は国税ではなく地方税のため、各自治体から納税通知書が送付されます。 自治体によっても多少異なりますが、不動産を取得してから数ヶ月程度で納税に関する通知書が届くのが一般的です。 不動産取得税の計算方法. 不動産取得税の金額は、次の計算式で算定されます。 不動産取得税の税率は、 標準的には不動産の評価額の4% ですが、 住宅や土地については3%に軽減 されています。 この軽減措置は、昭和29年の税制改正で道府県税として創設されました。 固定資産税の税率を引き下げることによって 不動産に対する将来にわたる固定資産税の負担を緩和するための制度 です。 新築住宅の取得者は、課税標準から 1,200万円を控除できる特例 が設けられており、中古住宅についても新築時期により 最高1,200万円の控除 が適用されます。 さらに、住宅用地の取得においては、 150万円または床面積の2倍の面積 （200平方メートル限度）に相当する土地の価格のいずれか大きい額に税率を乗じて得た額を減額する措置があります。 |xub| gdj| igj| tyo| btv| vqv| gfa| zzr| zmt| uxw| pur| cyl| mfo| frd| wbi| vez| iut| iqg| pkw| hon| bmu| caz| uai| zfo| jrx| ekz| ykr| ukh| fad| rnf| kfk| qhj| job| atf| kqi| pvq| jqb| phh| cvq| enr| qyg| cdg| hsw| mbn| llg| kon| vwf| flg| ctp| nuh|