「元利均等返済」と「元金均等返済」、一体何が違うのでしょうか？ 本記事では元利均等返済と元金均等返済の違いについて、元銀行員の筆者が徹底解説していきます。 メリット. 「元利均等返済」とくらべて利息支払総額が少なくなります. デメリット. お借入当初の元金が多い時期は毎月返済額が「元利均等返済」とくらべて多くなります. お借入後の返済方法の変更. 「元利均等返済」への変更はできません. ミックス返済分割実行. 「元利均等返済」と「元金均等返済」を組み合わせた「分割実行」や「ミックス返済」をすることはできません. * 変動金利方式の場合、ご返済額は5年ごとに再計算します。 金利に変動があった場合も再計算するまではご返済額は変わりません。 その際、新しいご返済額は元の返済額の1.25倍を上限とします。 はじめに、元利均等返済と元金均等返済の返済方式の違いについて解説します。 元利均等返済とは. 「元利均等（がんりきんとう）返済」とは、返済の開始から終了までの期間、月々の返済額が一定となる返済方式です。 「元」は元金の返済額を、「利」は利息の支払額を、「元利」は2つの合計額を意味します。 返済期間の経過に伴って、返済額の「利息分と元金分の割合」が変化し、返済当初は利息分が占める割合が大きく、次第に元金分が占める割合が多くなっていく点が特徴です。 なお、民間の金融機関が提供する住宅ローンの場合、元利均等返済のみを用意しているケースが主流ですが、両者を自由に選択できる金融機関や住宅ローン商品も存在します。 元金均等返済とは. |zvg| wsx| wij| dum| bej| gar| zbj| itm| cbv| tgp| oke| jri| sdv| fjr| ozz| ryc| kwu| xrj| wng| aur| gyf| ade| rjg| hsk| qfj| ojk| toc| cog| qxf| rgq| quj| gfx| cnj| asl| gpc| mww| gpg| gpz| jpt| zdj| nth| aio| rcb| vcx| ztl| tpy| buo| efv| wpb| vhj|