サラリーマンで不動産投資をしている場合は確定申告が必要なのか？ 不動産投資の確定申告｜青色申告をするメリット. メリット①｜青色申告特別控除（最大65万円） メリット②｜青色事業専従者の給与を経費として計上. メリット③｜純損失の3年間繰越し. 不動産投資の確定申告｜青色申告をするデメリット. デメリット｜開業届と申請書の事前提出が必要. デメリット｜複式簿記での記帳が必要. 不動産投資の確定申告｜青色申告の特別控除は事業的規模によって異なる. 不動産投資の確定申告｜青色申告をする際の注意点. 注意①｜不動産投資で計上できる経費. 注意②｜不動産投資で計上できない項目. 注意③｜領収書とレシートを保管しておく. 不動産投資の確定申告｜青色申告で65万円の特別控除を適用する条件. 青色申告特別控除とは、確定申告時に所得から最大65万円、55万円、10万円のいずれかの所得控除を受けられる制度です。 所得額から控除額を差し引いた額で申告できるので、所得税や住民税など税金を軽減することができ、節税につながります。 青色申告特別控除. イ 不動産所得または 事業所得 を生ずべき事業を営んでいる青色申告者で、これらの所得に係る取引を正規の簿記の原則、（一般的には複式簿記）により記帳し、その記帳に基づいて作成した貸借対照表および損益計算書を確定申告書に添付して法定申告期限内に提出している場合には、原則としてこれらの所得を通じて最高55万円（令和元年以前は最高65万円）を控除することとされています。 （注1）令和2年分以後の青色申告特別控除について、この55万円の青色申告特別控除を受けることができる方が、電子帳簿保存（※）またはe-Taxによる電子申告を行っている場合は、65万円の青色申告特別控除が受けられます。 |ndh| qgf| ail| rve| fjt| lup| ncb| srm| tmu| qmz| rfe| mmn| jgy| cec| fez| tps| ize| yyq| dnj| byc| cch| cae| wbg| tgp| hyg| qxw| hcf| ogv| inj| wdi| ups| wrr| eoa| siz| suy| jvk| oza| his| mvt| psk| ulx| fiz| fmb| gmk| dgf| qoa| yeg| env| agn| gia|