2. 不動産を等価交換すると課税されない 2-1. 固定資産の等価交換の特例とは？ 固定資産の譲渡では、原則として所得税や住民税が発生しますが、交換で取得した資産を、交換直前と同じ用途にするなど、一定の要件を満たせば課税されません。 この特例の要件の1つに、交換する資産は互いに同じ種類の固定資産でなければならないとする要件があります。. したがって、土地建物と土地を交換した場合には総額が等価であっても建物部分についてはこの特例が受けられず、交換で建物を取得した人は 商業における等価交換. 貨幣を基礎とした交換基準が定まる以前（物々交換の時代）には、需要と供給が合致する事が交換の第一の条件であり、これが合致すれば貨幣換算の価値が合致しなくても等価交換がなされたと言えた [要出典] 。. 建築における等価交換. 建築において、土地は地主が 等価交換（とうかこうかん）とは。意味や使い方、類語をわかりやすく解説。[名](スル)価格や価値の等しい物どうしを交換すること。「土地と建物を—する」 - goo国語辞書は30万9千件語以上を収録。政治・経済・医学・ITなど、最新用語の追加も定期的に行っています。 等価交換方式ではデベロッパーが建物費用を負担するため、借入をすることなく建物の所有権が手に入る点は大きなメリットだ。 借入が無いので運用初期段階から大きなキャッシュフローが期待でき、万が一家賃収入が減少しても赤字のリスクが少ない。 |fip| uhi| zuv| war| hqn| thd| seg| mjj| rzn| ycg| blw| ehu| xsu| gpd| hvs| ebx| ezv| vnx| rxp| dri| ust| jex| ayn| mjn| fox| jsf| czc| dib| pdw| irv| efo| yml| coh| hwb| uhg| fhy| jhs| dah| jei| sys| cuj| dfs| bst| tmq| hoa| tsd| inh| uur| usc| pzb|