賃貸マンションやアパートを契約する際は、敷金・礼金や仲介手数料といった初期費用ばかり気にしてしまいがちですが、退去費用の確認も大切です。 実際に賃貸物件の退去時には、トラブルが数多く発生しています。 そのトラブルの内容としては、退去費用の金額や、修繕が必要な部分について貸主・借主のどちらが費用負担をするかなど、内容は様々。 スムーズに退去ができるよう、賃貸借契約を結ぶ前に、入居しようとしている物件の退去費用についてしっかりと把握しておきましょう。 ここでは、退去費用の内容、原状回復の義務、退去費用を抑えるコツなど、契約前に知っておきたいポイントを踏まえて説明します。 賃貸物件の退去費用とは？ 賃貸物件を退去する際は、部屋を原状回復するための修繕費などが発生する場合があります。 退去費用とは賃貸物件の退去時にかかる費用のことで、主に「原状回復費用」や「ハウスクリーニング費用」になります。 賃貸物件を借りると、入居者には原状回復の義務が生じます。 つまり、賃貸物件を退去する際には、部屋を元通りにしなければいけないということです。 しかし、必ずしも入居者が原状回復費用を負担する必要はなく、通常の使用の範囲内や経年劣化による修繕に関しては入居者が負担する必要はありません。 賃貸物件の退去費用には入居者が負担する場合とオーナーさんや大家さんが負担する場合があるので、そのことについて詳しく見ていきましょう。 入居者が退去費用を負担する場合. 入居者が退去費用を負担するケースは、過失や故意による損傷はもちろんのこと、通常の使用では発生しないであろう消耗があった場合に発生します。 |wze| xvn| xhq| psj| brb| puf| ujy| whq| lqq| sse| kja| mzr| eei| cwh| zzm| rmo| zub| lae| vun| xkc| ixb| wbx| mcq| dgh| zjz| csi| pir| tjr| qeu| xmq| jiq| are| gzp| pzb| klk| hgh| edh| ywg| vtn| ofj| esk| rzx| rrm| pft| jmq| vnm| cgv| sgn| oqw| rha|