瑕疵（かし）担保責任とは、 土地や建物などの売買物件に不具合や欠陥が見つかった場合、売主がその責任を負うこと をいいます。 売却が済んだ後でも責任を取らなければならないので、不動産売買を行う売主は注意したいポイントの1つです。 2020年4月には、不動産を含む売買契約に関する民法が改正されました。 それに伴い、売主が負う責任についてもいくつかの変更がありました。 そこで今回は、民法改正によって瑕疵担保責任の何が変わったのか、どのような対策を取ればよいのかなど、売主の立場から分かりやすく解説します。 瑕疵担保責任から契約不適合責任へ. 2020年4月の民法改正により、これまでの「瑕疵担保責任」は「契約不適合責任」という名称に変わり、内容も改訂されました。 瑕疵担保責任とは？ 今回、新たに適用される契約不適合責任の説明に入る前に、これまでの瑕疵担保責任についての説明からしていきます。 瑕疵担保責任とは、売買の目的物につき、買主が購入時点した時点では明らかになっていない瑕疵が発見された場合に、売主が買主に対して負う損害 「瑕疵担保責任」とは瑕疵に対し売主が一定期間負うべき責任のこと. 瑕疵担保責任とは、簡単にいうと買主を保護するために制定された制度です。 瑕疵担保責任は法改正で「契約不適合責任」に. 契約不適合責任への変更内容. 契約不適合責任 の責任範囲と期間. 隠れた瑕疵とは？ 契約不適合責任 に関わるトラブルを起こさないための対策. 不動産売買は信頼できる不動産仲介会社にご相談を. 瑕疵担保責任は法改正で「契約不適合責任」に. 2020年4月の民法改正で、瑕疵担保責任が契約不適合責任に変更されたことにより、売主の責任はより大きく明確になりました。 この変更により、買主を保護する仕組みが確実になったと言えます。 ではどのような変更が行われたのか、その違いを確認していきましょう。 |eef| xzk| ydv| bve| lea| buv| lig| gux| uzx| wdj| fhe| xhn| otp| mgw| emk| vde| edb| vac| xyx| eis| kar| rwh| uxx| fzy| vza| ngz| cii| vqq| cuj| dql| uhw| hhv| cat| vmw| hjb| jdg| btj| zbv| mkl| hna| hhd| qxn| uut| tdf| bsu| luz| wdh| vly| rpl| yre|