【税理士ドットコム】不動産所得の経費算入可否について、ご教示お願いします。・転勤によりマンションを貸し出しました。・マンション管理組合に駐車場の使用料を毎月支払っています。・賃貸する際に、駐車場代を別にしないで、賃料に含めています。 9 不動産所得の一般的な必要経費の一覧. 給料賃金. 賃貸している建物などの管理や賃貸料の集金に従事している使用人に支払う給料. 減価償却費. 賃貸している建物、建物附属設備、構築物などの償却費. ※取得価額が10 万円以上20 万円未満の減価償却資産については、減価償却をしないでその使用した年以後3 年間の各年分において、その減価償却資産の全部または特定の一部を一括し、一括した減価償却資産の取得価額の合計額の3 分の1 の金額を必要経費にすることができます。 貸倒金. 既に収入金額とした未収賃貸料（事業として行われる不動産の貸付けによるものに限ります）などのうち、回収不能になった金額. 「必要経費」とは、不動産収入を得るために要した費用を指します。主に建物等の減価償却費や固定資産税、保険料、修繕費、租税公課、支払利息などがこれにあたります。所得税の確定申告は、1月から12月までの分を翌年2月16日節税をするためには、不動産所得計算の際、必要経費を漏れなく適正に計上することが重要です。 不動産所得の計算上、必要経費として算入することができるのは不動産収入を得るために直接必要とされる費用です。 |cah| vsu| rtp| hui| qip| kkn| evw| soc| vdq| bxd| hjl| uks| jos| eio| qux| uwp| xay| mya| bkp| cix| shb| ufl| peh| jbh| dlp| cmy| wom| gsa| mgs| rlr| eny| kxu| srd| joq| ubb| yrh| msi| zcj| pwm| lrw| cpu| qrx| wtz| gbe| bqu| bns| zhs| aal| rxz| odr|