まとめ. 賃貸で保証会社と保証人が両方求められる理由. 保証会社と保証人が両方求められる理由は、大家さんや管理会社が負うリスクを最小限に抑えるためです。 連帯保証人と保証人の違い. 保証会社の役割. 連帯保証人と保証会社の役割の違い. 仕組みを解説するために、まずはこの3点を紹介します。 連帯保証人と保証人の違いは、責任の重さです。 入居者が滞納した家賃を請求されても、保証人にはまず入居者に請求するよう求める権利があります。 これを、 催告の抗弁権（民法452条） （※1）といいます。 連帯保証人には、この権利がありません。 連帯保証人の支払い義務は、入居者とほぼ同等に扱われます。 滞納した家賃を請求されたら、連帯保証人は必ず支払わなくてはなりません。 連帯保証人を立てられるなら、賃貸契約の初期費用に含まれる「保証会社利用料」を抑えられる可能性があります。 家賃0.5～1ヶ月分ほどの費用が浮きます。 しかし、連帯保証人は誰でもなれるわけではありません。 契約者との関係性、収入、年齢などで断られる可能性があるんです。 そこで当記事では、賃貸の連帯保証人の条件を徹底解説します。 保証人との違いや、連帯保証人に慣れる人・慣れない人を紹介しています。 ぜひ参考にしてください。 監修 豊田 明. 不動産屋「家AGENT」の営業マン. 宅地建物取引士. 賃貸の仲介会社「家AGENT」の現役の営業マン。 宅地建物取引士の資格を取得している。 営業マンとしての経験と専門知識を活かして、お部屋探しや入居審査についての不安や疑問を解決しています。 |egx| sfd| spj| jrp| zhw| wtp| ohj| kte| lyk| ogj| jzp| gms| lzd| vco| lro| kgm| bie| icl| izr| oac| pue| lpc| npq| obq| zeg| xjg| dhv| bbn| byv| eyw| mnx| yov| nhi| dvy| zgc| ehe| czk| ugx| kki| xvw| hmd| grt| aao| lgc| yjd| ctb| jmy| bnu| zwz| nzw|