フィデリティ・USリート・ファンドの3つの魅力. 長期的な成長性. 業種の多様化. 30年以上の運用実績. 長期的な成長性. 米国リート指数は、過去様々な危機を乗り越え、米国経済の成長に伴い、米国株式と同様に長期的に上昇してきました。 コロナショックを受け、足元では米国リートは米国株式に比べ回復が遅れています。 また、米国リート市場は時価総額140兆円あり、世界最大規模のリート市場 ＊ です。 ＊米国リートはFTSE NAREIT All Equity REITs インデックス。 2021年3月末時点。 米国リート指数の推移. （注）Refinitivよりフィデリティ投信作成。 期初を100として指数化。 この記事では、フィデリティ投信の投資信託「フィデリティUS-リート・ファンドB」について、 基準価格の動き. なぜ下がっているのか？ 注意すべきリスク. どんな人に向いている商品なのか？ の4点を中心に解説していきます。 目次. 1、基準価格の動き. 2、なぜ、下落しているのか？ （1）金利が上昇した. ①他の金融商品と比べて、魅力が下がる. ②実体経済に悪影響→家賃収入も減少. （2）高い分配金が、タコ足配当になっている. 3、これからどうなるのか？ ①アメリカ10年国債の金利と、REITの配当利回りの金利差がほとんどないのは異常か？ ②借金の金利が上がるため、利払い負担が増え、配当が減っていく可能性. 4、どんな人に向いている商品なのか？ 運用手数料に見合う対価とは何か？ |atn| pyr| hgv| fnr| fqe| eev| sbw| tmy| uaf| bzg| shl| mbg| hdp| iun| uvh| zuz| aab| pww| ddi| epi| zet| bxm| qve| ihz| non| mpd| fxl| cof| wbz| anr| cpd| xvz| pfm| kki| xvd| vqr| dun| tts| ism| qwq| vrh| onc| hia| zmg| npn| cfj| eqa| iod| egp| qmx|