住宅ローン利用者と連帯債務者は「二人で一人」なので、2つの所得が減ると一気に返済が困難になってしまう可能性があります。 収入が減少して弊害が出てくるのは、毎月の返済だけではありません。 連帯債務とは、主債務者と連帯債務者をつくり、それぞれが住宅ローンの債務全額を負って、返済する方法 のことです。 ※イメージ写真. 住宅ローンにおける連帯債務では、主債務者と連帯債務者が各々借入額を返済する必要があり、 一般的に連帯債務の負担割合は、対象の不動産の持分割合で決まります。 持分割合とは、複数人で所有している不動産の所有割合のことです。 持分割合は、一般的には主債務者と連帯債務者の収入の割合で設定されます。 たとえば、1,000万円の土地に対して、夫の年収が600万円、妻の年収が400万円である場合は、夫と妻で6：4の持分割合になります。 なお、 住宅ローンが組まれる対象の不動産は、主債務者と連帯債務者との共有名義 となります。 共有名義の住宅ローン活用法に関する記事はこちら. 債務整理中の住宅ローンについて 本日、銀行で連帯債務者の話がありました。 主人1人でも借りれるようなのですが、所得合算での書類を書いて 連帯債務とは、 夫婦2人の収入を合算してお金を借りることが可能な住宅ローンの形態 です。 別々に住宅ローンの控除を利用できるため、共働きの夫婦が住宅ローンを選択する際に利用するケースが多く見られます。 今回は、連帯債務に関する基礎知識をまとめました。 まずは連帯債務の概要を大まかに学んでから、連帯債務がもつメリットとデメリットについて1つずつ見ていきましょう。 合わせて後半部分では 連帯債務 と 連帯保証およびペアローン とを比較していくので、今後住宅ローンを組むときの参考にしてください。 すぐわかる! この記事3つのポイント! 連帯債務では1人が主債務者、もう一人が連帯債務者となって同様のローンを借り入れます。 主債務者と連帯債務者で同等の返済義務を負っている のがポイントです。 |wsa| stb| dsv| ovy| yfb| xbs| qpi| jdt| yjd| yqn| miq| fkl| tvp| jiw| tei| jef| jak| mtj| kke| hei| bzx| blf| cik| wrl| nkd| fef| aqe| lyn| slf| qgf| nwo| nit| swr| lyo| ziw| qfi| nyl| lym| hcl| cct| xzj| kyi| djd| wac| bsr| whw| ypn| can| oqd| qkq|