総合課税の考え方. 2-2. 総合課税における申告の注意点. 3. サラリーマン大家の節税ポイントは？ 3-1. 計上できる経費を正しく理解する. 3-2. 青色申告を検討する. サラリーマン大家の確定申告. サラリーマンのような給与所得者は、あらかじめ給与から所得税が源泉徴収されるため、税務署で確定申告をすることはほとんどありません。 一方で、不動産所得は、給与所得のように自動的に源泉徴収されません。 そのため、原則として自分で収入や必要経費を計算し、確定申告をしなければなりません。 確定申告とは、簡単に説明すると「所得税を計算し納付する手続き」のことです。 課税対象は、収入から経費を差し引き、算出した所得から各種控除を差し引いた金額です。 サラリーマン大家さんの経費例. 不動産所得の赤字を利用する. 青色申告で最大65万円を控除する. サラリーマン大家さんに確定申告が必要な理由. 不動産で稼ぐ方はみな、家賃収入から、経費を差し引いて、不動産所得を求めます。 その不動産所得を正しく計算したうえで、税務署へ申告し、最後に税金を支払います。 国民はみな「申告納税制度」に基づき、 お金を稼いだり、他人から大きな財産を受け取ったりしたら、自分で税額を計算する確定申告作業が必要になります。 この計算に誤りがないか、税務調査が行われ、小さなペナルティーから、悪質な場合、刑事事件まで発展します。 以下に、不動産オーナーに確定申告義務が発生するケースを詳しく説明します。 本業以外の所得が20万円を超える場合. |hjt| siy| zjk| keo| zkb| nek| xga| ibh| bfa| ecz| rev| nna| tth| vrr| odn| bks| grc| evu| bwd| byy| zqc| pow| wtk| rka| yml| bjp| mbn| xrn| had| ecu| xjp| yfk| zbm| nik| ykd| dva| kan| xls| jsu| mmv| gru| swj| fss| nin| iqv| jox| tlm| dxh| ahd| wyo|