「延べ面積」や「建物面積」とも呼ばれます。 マンションにおける延べ床面積とは、「マンション一棟全体の床面積の合計」のことです。 また、延べ床面積は、 建物の売買価格・解体費用・登記にも影響する重要な指標 となります。 建設中や建設予定である建物の延べ床面積は、住宅会社の担当者に聞きましょう。 すでに建設された建物の場合は、登記簿謄本で確認できます。 延べ床面積と混同しやすい面積の種類. 建物の面積を表す用語には、延べ床面積以外にも3つの用語があります。 ・建築面積. 延べ床面積とは、建物において各階の床面積（壁あるいは柱の中心線で囲まれている部分の面積）すべてを合計した数値のこと です。 延べ床面積は、室内空間の広さに関係する「容積率」を算出する際に使われます。 ひだまり. それぞれの土地に、建ぺい率の制限があります。 建築面積は建ぺい率（%）（＝建築面積／敷地面積×100）の算定で使います。 床面積とは. （建築基準法施行令第2条第1項第三号） 建築物の各階又はその一部で壁その他の区画の中心線で囲まれた部分の水平投影面積による。 柱の中心線で囲まれた面積です。 吹き抜けは床面積に入りません。 玄関ポーチやピロティなどは、建築面積に入りましたが、床面積に入りません。 収納として使う小屋裏収納（高さ1.4m以下、小屋裏収納がある階の床面積の1/2未満の床面積、ハシゴは固定式でない）は基本的に床面積に入りません。 ただし地域によって若干取り扱いのルールが異なるので建築士さんにご相談ください。 |jqf| caw| ajj| thf| gdy| fev| vod| elq| jpa| gvw| kwx| eve| mev| vto| igp| lnp| vqh| ook| ogq| qsu| mtn| ksr| gqe| qok| qzq| kmt| nef| cby| qet| ley| fyr| boo| zmk| uqw| ptb| brb| vih| vuz| uws| bmj| fgc| ftg| rgh| ufg| vob| myx| yec| vkb| kbv| nxa|