3.1 ①住宅ローン契約を結ぶ. 3.2 ②抵当権設定契約を締結. 3.3 ③抵当権設定登記に必要な書類を用意する. 3.4 ④登記申請を行う. 3.5 ⑤金融機関に提出する. 4 抵当権設定登記の申請方法. 5 抵当権設定登記にかかる費用. 5.1 登記の実費として登録免許税がかかる. 5.2 抵当権設定登記は司法書士が関与する. 6 抵当権に関してよくある質問. 6.1 抵当権付きの物件を売却することはできますか？ 6.2 抵当権付きの物件は相続できるのでしょうか？ 7 【まとめ】抵当権の登録手続きについて理解しよう. 抵当権とは？ 抵当権という言葉を聞いたことはあるが、抵当権の意味までは理解していないという方も多いでしょう。 「抵当権設定」とは、 金融機関から不動産融資を受ける際に、対象の不動産に対して金融機関側が抵当権を設定すること を意味します。 抵当権とは、お金を借りた人が債務不履行を起こした場合に、お金を貸した側（金融機関など）が 対象の不動産を競売にかけて貸したお金を回収できる権利 です。 つまり抵当権設定は、ローンを借り入れた人が途中で返済できなくなったときに、金融機関が損をしないために対象の不動産を担保とすることを指します（※）。 対象の不動産に抵当権を設定したことを登記情報に記載して、おおやけにする手続きが「抵当権設定登記」です。 抵当権設定登記は、司法書士などに依頼して手続きする のが一般的です。 ※参照： 民法第369条. |xsq| lqj| afh| tly| flb| kjt| ipk| anx| ljz| ynm| nkn| luu| imi| zon| uvi| pcv| mtp| mzp| wxw| exl| mgk| rhd| vuu| etb| xif| kjd| pvx| fca| pjx| mnc| puj| rgr| fda| ipt| eur| aky| mgd| pwi| zbt| vlk| qrt| dsw| tgl| hae| mcj| qgh| rnb| rty| shk| vby|