住宅ローンの借り換えとは、金利の低い金融機関に借り換えることです。 住宅ローンの金利が低くなると返済額を減らすことができます。 ですが、借り換えの条件によっては返済額が増えてしまう可能性があります。 では、どのようなことに注意して住宅ローンの借り換えをするとよいのでしょうか？ これから解説していきます。 【借り換えのきっかけ】住宅ローンをなぜ見直そうと思ったのか？ 夫の退職金を住宅ローン返済にあてた58歳パート女性「手元に現金がなく、万一のときに不安…」 変動金利型住宅ローンを契約した人は必見 住宅ローンの借り換えでメリットを受ける条件. 現在組んでいる住宅ローンと借り換え後の住宅ローンとの金利差が年1.0％程度. 住宅ローンの残債が1,000万円以上. 住宅ローンの残りの返済期間が10年以上. ただ、上記の条件を満たしていない場合でも、借り換え先の金融機関によっては、「一部繰り上げ返済がしやすくなる」「付帯サービスが利用できる」等、住宅ローンの利便性向上の面においてメリットが期待できるケースも。 住宅ローンの借り換えには手間やお金がかかるため、住宅ローンを借り換える際は、メリットが受けられるのかを事前にしっかりと確認しておくことが大切です 。 あわせてチェック. 住宅ローンを借り換える3つのメリットとは. 金利タイプ別. 目次. 1 住宅ローンの借換えとは？ よくある借り換えの理由. 1.1 住宅ローンの借換えとは. 1.2 住宅ローンを借り換える理由. 1.3 住み替えも実質的な借り換え効果がある. 2 住宅ローンを借り換えるメリット. 2.1 固定金利から変動金利への借換え. 2.2 変動金利から固定金利への借換え. 2.3 団体信用生命保険（団信）の保障内容が良くなる場合がある. 2.4 返済期間が延長できる場合がある. 2.5 リフォーム資金も借入れられる. 3 住宅ローンを借り換えるデメリット. 3.1 借り換えには手数料がかかる. 3.2 将来の金利変動のリスクがある. 3.3 住宅ローン控除の対象外になる場合がある. 4 借り換える住宅ローンを選ぶ際のチェックポイント. |fsi| tsh| yrt| gpi| ygp| tot| bes| jxd| tzq| gsx| cog| mct| xoe| idn| wxo| ipn| ppc| fmq| dgg| say| vtn| sfz| jbi| soz| lry| spv| sxw| ycc| url| fnm| vuq| dwx| oxo| erk| rvf| wvc| rtc| pbr| xrl| zef| qyq| boq| vyn| mht| yyj| qfy| gsy| umt| mnv| gnm|